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    横浜市都筑区牛久保西ではシーリングの劣化が酷く外壁から雨漏りが始まる前にメンテナンスが必要です

    更新日:2022年06月11日

    外壁メンテナンスは築10年を目安に行いましょう

     横浜市都筑区牛久保西にお住まいのお客様より、築10年を超えてきて外壁が傷んでいる様に見えるとのことで、どのようなメンテナンスが必要か街の外壁塗装やさんへご相談を頂きましたので、さっそく現地調査にお伺い致しました。

     パッとみた限りではまだ綺麗な窯業系サイディングでしたが、細かく調査をしますとすぐにでもメンテナンスが必要な状況と分かりました

    チョーキングが発生したら塗り替えのサイン

    チョーキングの様子

     まずは外壁を触れてみます。写真の様に新品のグローブにべったりと顔料がつくことをチョーキング現象といいます。長い間、紫外線や風雨に曝されている外壁は傷んできますと塗膜が劣化致します。

     雨水を弾けなくなるほど傷んでしまいますと、セメント板であるサイディングは水を弾けなくなり吸い込み、劣化してしまいます。チョーキングは水を弾けなくなる一歩手前でもありますので、チョーキングが確認できた時は外壁塗装を行いましょう。

    シーrんグの劣化
    継ぎ目のシーリングの劣化

     窯業系サイディングはシーリングにより防水性能をもたせていっていると言っても過言ではない程重要です。

    お住まいの緩衝材として、また雨水の浸入を防ぐ為にシーリングはとても重要です。窯業系サイディングの塗装メンテナンスでは必ずシーリングも施工致します。予算にもよりますが、高耐久品もございますので、今後の予定なども考慮してシーリングもお選び頂ければと思います。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


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