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    厚木市愛名で築20年のスレート屋根を調査。棟板金のシーリングに問題あり

    更新日:2022年7月5日

     厚木市愛名で築20年以上が経過したスレート屋根のお住まいを調査していまいりました。その際の様子をご紹介いたします。スレート屋根は軽量かつ安価で見た目にも優れるため人気の高い屋根材ですが、吸水性が高いという特徴があるためそのままでは降雨によって劣化の進行しやすい屋根材です。そのため、定期的に塗装メンテナンスを行い屋根表面に防水性を付与してあげることが大切になります。

    スレート屋根の調査

    スレート屋根の塗膜が劣化

    スレート屋根の塗膜が劣化
    苔や藻、カビが多く発生

     調査のため屋根へと上らせていただくと、スレート屋根に藻や苔が繁殖し、カビも多数発生していることがわかりました。これらは湿度を好むため、塗膜が劣化して屋根材が雨水を吸収してしまうようになると多く発生してしまうようになります。藻や苔等が発生している場合、屋根は滑りやすくなってしまうため慎重に調査を進めてまいりましょう。

    続いて棟板金を調査

    棟板金
    シーリングに問題あり

     棟板金という、屋根の頂上部に設置された板金を調査すると継ぎ目のシーリングが劣化し切れてしまっていました。シーリングは防水性に優れた弾力のある充填剤で、このシーリング材が充填されることで隙間を埋め、雨水が内部へ侵入しないようになっています。そのため、今回のようにシーリングに損傷が見られる場合は内部へ浸水している恐れがあります。また、棟板金と屋根の隙間に過剰なほどにシーリング材が充填されているという問題点もありました。

     調査を終え、お客様にお住まいの状態をご説明させていただきました。点検の際、撮影のご許可をいただけた場合はよりお住まいの状態がわかりやすくなるよう、撮影写真をお客様にもご覧いただきながらご説明をいたしております。今回は屋根の傷み具合や棟板金の状態を考慮し、屋根塗装と棟板金の交換工事をご提案させていただきました。

     私たち、街の外壁塗装やさんでは外壁だけでなくもちろん屋根の塗装工事のご依頼も承っております。弱溶剤シリコン塗料を用いた屋根塗装工事であれば税込み184,800円から受けております。また、新型コロナウイルス対策として街の外壁塗装やさんのスタッフはマスクの着用や消毒の徹底をしておりますのでご安心ください。現地調査は無料で実施させていただいておりますので、お住まいのことでお悩みの際はお気軽にご相談ください。


     記事内に記載されている金額は2022年07月05日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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