更新日：2022年8月5日

窯業系サイディングの外壁

　横浜市港北区篠原東にお住まいのお客様より、外壁の点検をお願いしたいとお問合せをいただき、無料点検にお伺いしてきました。拝見したところ外壁は窯業系サイディングという建材で造られていました。一昔前はモルタル外壁という塗り壁が外壁の主流でしたが、現在では施工性の良さとデザインの多さから、8割以上の新築住宅でこの窯業系サイディングが使われています。

コーキング目地に傷みが発生していました

　サイディング外壁は複数枚のサイディングボードを貼り合わせることで外壁を形成していくため、板と板の交わる部分に必ず隙間が生じてしまいます。隙間をそのままにしておくとサイディングボードの内側に水が入り、直ぐに雨漏りにはならないまでもサイディングボードの劣化を早めたりする原因になってしまいます。コーキング目地は外壁の中でも一番劣化が早い部分なので、定期的に様子をみてあげると良いでしょう。

外壁の汚れも発生していました

　外壁に苔や藻の発生も見受けられました。サイディングは工場出荷時に施された塗装で汚れが付きにくいように造られていますが、目に見えて汚れが付着してきたらそれは外壁の塗膜劣化のサインでもあります。塗膜が劣化した外壁は基本的に外壁塗装工事でメンテナンスすることが出来るため、先ほどの目地の打ち替えなどと併せてメンテナンス工事ができると理想的です。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

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