更新日：2022年08月17日

　横浜市神奈川区西寺尾でスレート屋根に苔が目立つようになったため塗装メンテナンスを検討しているとお問い合わせをいただきました。スレート屋根に苔が繁殖してしまっている場合は、塗膜が経年劣化を起こしていることが考えられます。塗膜が劣化してしまうとスレート屋根は苔や汚れ等が付着しやすくなりますので、塗装が可能な状態であるのか、どのようなメンテナンスが必要であるのか、詳しく調査をしていきます。

　こちらが今回調査をさせていただくスレート屋根の様子です。全体的に色褪せが発生しており、黒ずんでいる様子が見受けられます。特に日の当たりにくい北側の面は雨水が乾燥しづらいため、より黒ずみが顕著に見られます。

スレートに苔が繁殖

　お客様がご不安に思われていた苔も、複数箇所で確認ができました。苔や藻、カビは湿気を好むため、スレート屋根が吸水をしてしまうと繁殖しやすくなります。スレート屋根(化粧スレート)はセメントと繊維を混ぜた屋根材であるため元々吸水性が高く、普段は表面を塗膜でコーティングすることで防水性が与えられています。そのため、太陽の熱や紫外線、雨などによって塗膜が経年劣化を起こすと次第に屋根の防水性が失われ、苔や汚れが付着しやすくなってしまうのです。

ひび割れが見られる箇所も

　苔の他にも、スレートにひび割れが発生している箇所も見られました。ひび割れもスレートの防水性が失われることで発生しやすくなる現象であり、このまま損傷が進行すると屋根葺き替え工事などの、屋根塗装工事よりも大掛かりな工事が必要になったり、雨漏りが発生してしまう恐れがあります。
　被害を最小限に抑え、工事費用を節約するためには定期的な塗装メンテナンスがなにより大切です。

　

　今回、スレートにひび割れこそ見られたものの損傷が軽度であり下地の劣化も問題はなかったため、お客様に屋根塗装工事をご提案し、工事のご用命をいただきました。使用する塗料は日本ペイントさんの遮熱塗料、サーモアイSiです。耐久性も高く、その遮熱効果によって真夏の暑い日差しを反射してくれるため塗装後はより快適にご生活いただけるようになります！
　街の外壁塗装やさんでは遮熱塗料を使用した屋根塗装工事を税込み217,800円から承っております。他にも様々な塗料をご選択いただけますので、耐久性の高い塗料や断熱塗料、他にも色選びの方法などなんでもご相談ください。
　新型コロナウイルス対策としてスタッフはマスクの着用、消毒、体温管理にも徹底して取り組んでおりますので無料点検をご依頼いただく際はそちらもご安心いただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2022年08月17日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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