更新日：2022年11月09日

　横浜市戸塚区原宿にお住まいのお客様よりバルコニーに染みができているため調査してほしいとご依頼をいただきました。まだ雨漏りは起きていないようですが、雨漏りが起きてしまう前になんとかしたいと思い、今回街の外壁塗装やさんへご依頼くださったそうです。
　調査にお伺いすると確かにバルコニーの立ち上がり部分に染みができており、床面も傷んでいる状態でした。バルコニーの状態を改善すべく、雨水が染み込まないよう目地にコーキング補修を行い、ウレタン防水工事を実施いたしました！

　こちらは工事後の写真です。ウレタン防水工事の調査から工事完了までの流れを順にご紹介していきます！

立ち上がりに染みができています

　まずは現地調査にお伺いし、状態を確認していきます。バルコニーの床面と立ち上がり部に染みができており、雨水が染み込んでいることがわかりました(写真左)。バルコニーの床面も劣化が進行しており、特に排水溝付近はその痛みが顕著です。
　調査内容についてお客様へご報告し、工事内容、お見積りのご提案をさせていただきました。その後工事のご依頼を賜り、工事の着工となります。
。ウレタン防水工事の前には清掃や下地調整が欠かせません。丁寧に処置を施していきましょう（写真右）。

コーキングで雨水の侵入を防止

　続いて問題となっていたバルコニーの染みを対策していきます。その際、活躍するのがコーキング材です。コーキングとは防水性能に優れた接着剤のようなもので、床面と立ち上がりの境い目など、隙間を埋め雨水が入り込まないようにお住まいの様々な箇所で使用されています。
　境目にコーキング材を新たに打ち込んで、雨水の浸入を防止しました。この立ち上がり部分にもウレタン防水を施しますのでしっかりとコーキングを均しておきます。

ウレタン防水工事を実施

　今回は通気緩衝工法を行いますので、まずは透湿シートを床面に敷き込んでいきます。透湿シートには無数の穴が空いており、水分が残っている下地にも施工することが可能です。続いて、ウレタン防水を何層にも重ねて塗布していきます。

　立ち上がり部にもウレタンを塗布し、乾燥と塗布を繰り返したら通気緩衝工法のウレタン防水が竣工です。ウレタン防水工事を均一に仕上げるためには熟練の技術が必要ですので、ご検討の際は信頼できる業者の方へご依頼いただくようご注意ください。

　コーキング補修とウレタン防水工事によってバルコニーの染みや痛みを解消し、バルコニーの耐久性を向上させることができました。
　私たち、街の外壁塗装やさんではバルコニーの防水工事や雨漏り補修の施工実績も豊富ですので、バルコニーのことでお悩みの際はお気軽にご相談ください。防水工事は1㎡当たり税込5,500円から承っております。工事内容やバルコニーの状態によって費用は異なりますので、詳細なお見積りをご希望の方は街の外壁塗装やさんでの無料点検をご活用ください！

＊新型コロナウイルス対策にもスタッフ一同引き続き取り組んでまいります！

　記事内に記載されている金額は2022年11月09日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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