更新日：2022年12月26日

　横浜市神奈川区西神奈川にて、窓枠（サッシ）と外壁に隙間が生じていたモルタル外壁を調査させていただきましたので、その際の様子をご紹介していきます。サッシ周りは雨漏りの原因になることも多く、隙間や亀裂があると、不安になってしまいますよね。サッシと外壁に隙間が空いてしまう原因や対処法などお伝えさせていただきます！

　今回ご依頼をいただいたのは外壁塗装をご検討中のお客様で、無料の現地調査にお伺いさせていただき外壁の状態を点検している際に今回の隙間が発覚しました。外壁に隙間や亀裂などがある場合は、事前に補修をおこなってから塗装していく必要があります。

なぜ窓枠周りに隙間ができてしまう？

　こちらが問題のサッシの様子です。サッシと外壁の取り合いに隙間が出来てしまっています。内部には防水処理がされているためすぐに雨漏りが起きるということはありませんが、隙間を放置してしまえば雨漏りの原因になりかねません。
　モルタルは吸水によって膨張し、乾燥によって収縮するという特徴があるため亀裂が発生しやすいです。通常であれば表面には塗装がされているため雨水を吸い込みにくくなっているのですが、経年によって塗膜が劣化すると防水性が低下しひび割れが起きやすくなってしまいます。

サッシ周りにできる隙間の対策、注意点

　そのため、このようなモルタル外壁の隙間、亀裂の発生を予防して雨漏りを事前に防ぐためには定期的な塗装メンテナンスが大切になります。また、窓枠の周りには防水性に優れているシーリングが充填されている場合もあり、その場合もシワや剥がれが生じていないか、硬化していないかなど注意が必要です。(本来はゴムのような弾性があります。)シーリングは種類にもよりますが5年ほどで劣化が始まるためこちらも定期的に状態を確認していきましょう。

サッシと外壁の隙間補修の様子をご紹介

　それでは続いて補修時の様子をご紹介していきます。今回のサッシ周りの隙間には新しくシーリングを充填することで補修を行いました。
　この際、元々シーリングが充填されている場合は打ち替えと増し打ちの選択となります。打ち替えであればシーリングが全く新しいものになるため耐久性も高くなり安心できますが、増し打ちの方が安く施工でき、サッシ周りの場合は既存のシーリングを撤去することが難しい場合もあるため状況に応じて選択していきましょう。
　隙間にシーリングを打ち込み、丁寧に均したらサッシ周りの隙間補修の完了です。この後、外壁の亀裂補修も終えたら外壁塗装となります。

　

　私たち、街の外壁塗装やさんでは税込657,800円から外壁塗装工事が可能です。費用には足場仮設費用や高圧洗浄費用も含まれておりますのでご安心ください。もちろん、サッシ周りの隙間補修のみのご依頼も喜んでお引き受けいたします。
　無料で現地調査とお見積りも実施しておりますので、窓の周りに隙間ができてしまって困っているという方は、お気軽に街の外壁塗装やさんへご依頼ください。新型コロナウイルス対策にも万全に行い、お住まいの状態を入念に診断させていただきます。外壁塗装メンテナンスで外壁の防水性を維持して、外壁の隙間や亀裂の発生を未然に防いでいきましょう！

　記事内に記載されている金額は2022年12月26日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

鉄部の塗装で錆を防ぐ！仕上がりを左右するケレン作業とは【プロが解説！街の外壁塗装やさん】