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    平塚市大島のお住まいで雨漏りが発生!散水試験で雨漏りの原因箇所を特定しました。

    更新日:2023年1月23日

     平塚市大島にお住まいのお客様より、雨漏りが発生したため点検してほしいとお問い合わせをいただきました。雨漏りは無料点検をご依頼いただく1か月前の強風を伴った雨の日に発生し、以降は雨が降っても発生しなかったとのことです。

    外壁からの雨漏りが発生したRC造のお住まい

    雨漏り発生箇所の様子

    雨漏りが発生した階段の様子
    雨漏りが発生した階段の外側の外壁の様子

     雨漏りが発生した現場を確認させていただきました。1階から2階に通じる階段部分で、ちょうど外壁に面する部分でした。1枚目の写真の赤枠部分からジワジワと染み出るように水が漏れ出し、コップ一杯程の量になったとのことでした。
     外壁に面した部分ということで、外壁に雨漏りの原因箇所があるのではないかと考え、階段の外側の外壁を調査することにしました。


    外壁の調査

    排気口付近の壁面の崩れ
    外壁目地部分のコーキングの劣化

     一番気になったのが雨漏り箇所の上方に位置する排気口部分で、取り合い部分の壁面が一部崩れていました。その他にも目地やサッシ部分のコーキングが劣化し、細かい穴が空いていることが確認できました。

     原因と思われる箇所が複数あることをお客様へご報告し、散水試験をさせていただく運びとなりました。


    散水試験の様子

    散水試験の様子
    散水試験により再現した雨漏り

     原因の可能性が考えられる箇所に順番に散水していくと、一番気になっていた排気口部分への散水で雨漏りが再現しました。壁際からにじむように水が漏れ出し、雨漏りが起きた当日と同じような漏れ方だったそうです。

     散水試験により雨漏りの原因が特定できたため、お客様へ補修工事のご提案を行います。今回は排気口周りのコーキング補修工事をご提案させていただきました。

     私たち「街の外壁塗装やさん」では、今回の様に無料点検の範囲で原因が判明しない場合は、散水試験のご提案をさせていただきます。散水試験は税込み32,400円から承っており、必ずお客様のご了承をいただいてから実施いたします。
     また、現地へお伺いする際は、「マスク着用」「手指アルコール消毒」に始まる新型コロナウイルス対策を徹底しておりますので、どうぞご安心してお問合せください。


     記事内に記載されている金額は2023年01月24日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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