更新日：2023年03月13日

リシン吹き付け仕上げのモルタル外壁

　川崎市麻生区下麻生のアパートオーナー様より外壁調査のご依頼をいただき、現地調査にお伺いしてきました。外壁はリシン吹き付け仕上げのモルタル外壁でした。大半の外壁はサイディング仕上げかモルタル仕上げが多くなっています。今回はモルタル仕上げの外壁で、その中でもリシン吹き付け仕上げというザラザラ・ツブツブとした質感が特徴的な外壁でした。

既存の外壁仕上げに最適なメンテナンスを考えていく

　外壁には様々な仕上げ方があるので、それぞれに適した方法でメンテナンスを考えていく必要があります。今回の外壁はリシン吹き付け仕上げでしたが、この仕上げ方は表面がザラザラとした仕上がりになっているため、通常の艶ありの塗装でメンテナンスをした場合、独特の質感がなくなってしまいます。また、このタイプの外壁は水分を含みやすいという特徴があるため、透湿性の高い塗料で塗装しなければ膨れや剥がれが起きやすいため注意が必要です。

苔・藻の発生が起きやすい外壁です

　水分を含みやすい外壁は苔や藻の発生が起きやすいという特徴もあります。今回は築15程の建物とのことでしたが、日当たりの悪い北面などで顕著に苔・藻の発生が見受けられました。直ぐに外壁をダメにしてしまうものではないですが、長年放置すると見た目も悪いですし、外壁の劣化を早める原因にもなります。メンテナンスのためには再塗装工事がオススメです。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

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