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    横浜市青葉区上谷本町で傷みが出てきた外壁を点検しました

    更新日:2023年09月29日

    そろそろメンテナンスの時期かと感じた

    モルタル外壁

     横浜市青葉区上谷本町にお住まいのお客様より、そろそろ外壁のメンテナンス時期になるかと思うので、状態を点検してほしいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。外壁は定期的に塗装メンテナンスをしてきたとのことですが、前回の塗装から10年程が経過しているとのことでしたので、状態を確認していきます。

    一見綺麗ですが、各所劣化は見受けられました

    モルタルの外壁
    ざらざらの外壁

     外壁はモルタル外壁でした。定期的に塗装していたということもあり、築30年近い割にはとても状態が良いと言えます。外壁に直接手を触れてみると、外壁と同じ色の粉が付着してきました。これはチョーキング現象と言って、塗装が劣化していることを示すサインです。見た目には綺麗ですが、劣化もしていることがわかりました。

    塗膜はチョーキングが起きていました

    手で触る
    チョーキング

     モルタル外壁はサイディング外壁と違って目地がありません。目地があるとコーキングの打ち替え費用なども発生してきますが、モルタル外壁にはそれが無いため、比較的安価で塗装工事を行うことができるのがメリットです。目地がない分地震などの力を逃すことが下手でひび割れを起こしやすいなどの弱点もありますので、どの外壁材も一長一短ではあります。最適なメンテナンス方法でお住まいを綺麗に維持していくことが大事です。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


     記事内に記載されている金額は2023年09月29日時点での費用となります。
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