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    横浜市旭区中白根で雨漏りを起こした屋上防水を点検しました

    更新日:2023年11月28日

    屋上からと思わしき雨漏りが発生

    問題の防水

     横浜市旭区中白根でビル最上階の部屋で雨漏りを起こしているので調査をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。屋上は密着工法のシート防水が施されていました。雨漏りを起こしている箇所の直上を確認させていただきました。

    排水口付近が怪しそうでした

    排水口
    雨染み

     雨漏り箇所の直上には排水口がありました。排水口からの雨漏りは、雨漏りの中でもかなり上位の原因となっております。防水の弱点は繋ぎ目で、経年劣化などでよく繋ぎ目が裂けたりすることで雨漏りを起こしています。特に排水口周りは繋ぎ目が多くなるので、雨漏りを起こしやすいということになります(;´・ω・)

    内部にも染みができていました

    薄っすらと染み
    内部の確認

     点検口から内部を確認すると、うっすらと雨漏りの痕跡が残っていました。やはり排水口からの雨漏りが疑わしいです。ここまで怪しい状態だとこのまま工事に移っても良いかと思いますが、確実に原因箇所を確定するのであれば散水試験という水撒き試験を実施して雨漏りの再現を確認してからの工事がオススメです。散水試験は場所や規模によって価格が変動しますが、小規模なものであれば¥55,000(税込)~程からご案内しております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


     記事内に記載されている金額は2023年11月28日時点での費用となります。
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