更新日：2024年11月19日

　「家の壁の汚れが目立ってきたかも…」

　モルタル外壁のお家に住んでいる方で、ふとしたときにそのように感じる方は多くいらっしゃるかと思います。

　モルタル外壁は汚れが目立ちやすいため、定期的な塗装が必要なのです。

　

　モルタル外壁は、その質感と耐久性から多くの建物で採用されていますが、表面が粗く多孔質であるため、汚れや藻類、カビなどが付着しやすく、定期的なメンテナンスが欠かせません。

　特に雨水や大気汚染物質による汚れが蓄積しやすく、これが外壁の見た目を損ね、材質を劣化させる原因となるため、定期的な塗装が推奨されます！(>_<)

　

　

　外壁塗装で汚れを除去し保護層を形成することで、外壁を保護することができます。塗装により、水分が壁内部に侵入するのを防ぎ、藻やカビの繁殖を抑制し、UVカット効果によって紫外線による劣化を遅らせることが可能です。
　塗料の選択にも注意が必要で、モルタルの特性に適した透湿性に優れ、耐候性の高い塗料を選ぶことが重要です！

　

　定期的な塗装は、単に美観を保つだけでなく、建物自体の寿命を延ばす効果もあります。そのため、外壁の状態を定期的にチェックし、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です(^^♪

　

外壁塗装前の下準備をしっかり行うことで塗装がより長持ちします！

　モルタル外壁の塗装を行う前には、適切な下準備が不可欠です。外壁の汚れや藻、苔の付着部分は、塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響を及ぼします。
　汚れや藻が付着していると、新たに塗る塗料の密着が悪くなり、はがれやすくなるため、丁寧に洗浄することが重要です！

　

　

高圧洗浄機を使用した洗浄

　

　モルタル外壁の洗浄には高圧洗浄機が一般的に使用されます。
　この機械は、強力な水圧で壁面に付着した汚れや藻類を効率的に落とします。高圧洗浄機の使用には専門的な知識が必要であり、適切な圧力でないと壁面を傷つける原因にもなりますので注意が必要です。
　外壁の洗浄を検討の際は、必ず専門業者に依頼をしてやってもらうようにしましょう！

　

汚れの原因と対策

　モルタル外壁に見られる汚れの多くは、雨水によるものや、大気中の汚染物質が原因です。
　これらを事前に把握し、洗浄作業を行うことで塗装前の壁面を最適な状態に保つことができます。汚れがひどい場合や藻の発生が見られる場合には、ブラシを使用して手作業で洗い落とすこともあります！

　

　

　定期的な塗装は、単に美観を保つだけでなく、建物自体の寿命を延ばす効果もあります。そのため、外壁の状態を定期的にチェックし、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です！

　

　「業者に依頼するといっても、調査って何をどう見るの？」

　そんな方のために、街の外壁塗装やさんが先日行わせていただいた調査の事例をご紹介します！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^♪

　

モルタル外壁のお住いの調査へ伺いました！

　

　こんにちは！

　

　

　今回は「外壁全体が汚れてきてしまったから屋根の調査と一緒に見てほしい」とご連絡をいただき、茅ヶ崎市赤羽根へ調査に伺いました！

　　

　

　それでは早速調査開始です！

　

　

屋根調査開始

　

　まずは屋根の様子から見て行きましょう！

　

　

　屋根に上り様子を見てみると全体的に苔や汚れが付いていました・・・。

　

　

　築約20年経っているらしいですが、設置されている”コロニアルＮＥＯ”は割れや欠けなどがない状態でした！

　

　

　このコロニアルＮＥＯはアスベストが使えなくなるあたりに発売されたノンアスベストスレートで、この時期に発売されたスレートに共通ですが「割れや欠けが起こりやすい脆弱なスレート」という特徴があります。

　

　

　しかし、まれに割れや欠けが起こりにくいコロニアルＮＥＯもあるらしく、こちらのコロニアルＮＥＯは割れや欠けが起こりにくい物だったのでしょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

　

　

外壁にはクラックが・・・

　

　それでは外壁の調査にまいりましょう！

　

　

　外壁には大きなクラックの補修跡がありました・・・。

　

　　

　こちらは大きなクラックが出てしまってご自身でクラックを埋めたようでした！

　

　

　こちら以外にも大きなクラックが外壁の上にあったりもありました！

　

　

　モルタル外壁には付き物とはいえクラックが入っていると心配になってしまいますね(;´Д｀)

　

　

外壁の汚れ

　こちらの面には大きく水跡が出てしまっていました！

　

　

　先ほどの写真もそうですが、塗膜が劣化をしてくると撥水性が落ちてきます。

　

　　

　撥水性が落ちることによって塗膜に水が滞留してしまいます(;´Д｀)

　

　

　水が滞留することで汚れが付きやすくなったり、苔やカビが発生してしまいます・・・。

　　

　

　外壁の汚れが気になるようになってきてしまったら塗膜が劣化している可能性が高いです！

　

　

　塗膜の劣化が起きている外壁ま外壁のメンテナンス時期でもあるためこのサインを放置せず、しっかりメンテナンスしてあげることが大切です( ｀ー´)ノ

　

　

　今回の調査の結果から工事のご提案として

　

　

　・屋根カバー工事

　　屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)～承っております。

　

　・外壁塗装工事

　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

　

　の2つをご提案しました(*´ω｀*)

　

　外壁の美しさを長期にわたって保つためには、定期的なメンテナンスと正しい塗装方法が不可欠です。モルタル外壁専用の塗料と適切な施工で、長持ちするお住まいを実現しましょう！

　

　街の外壁塗装やさんでは、お住まいの点検・お見積もりの作成は無料で承っております。

　

　「できるだけ費用をかけずに綺麗にしたい」

　「どんな塗料を使えばいいのかよくわからない」

　そんなときは、ぜひ街の外壁塗装やさんにご相談ください♪

　

　記事内に記載されている金額は2024年11月19日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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