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    横浜市港北区、築41年のお宅へ外部点検に行ってきました

    更新日:2015年8月4日

    本日は横浜市港北区のお宅へ外部点検にお邪魔しました。

    今日も暑くて暑くて大変でした。水浴びがしたい…

    外観① 外観②

    2棟並んでますが今回お邪魔したのへ左側はのお宅です。それでは点検開始です。

    軒樋① 軒樋②

    まず目に飛び込んできたのは、こちらの軒樋です。板金へ打ち込んでいたのでしょう。差し込み金具が抜けているのがわかります。

    新しく打ち込む必要がありますが、交換したのは5年前とのこと。差し込んであった下地も確認が必要ですね。

    壁のヒビ① 壁のヒビ②

    こちらの赤丸の部分を拡大すると、右の写真のようにヒビが入っております。大きく開いてませんが、縦2メートルほどあります。

    雨水が入りますので、シーリングにて補修が必要です。

    窓枠ヒビ① 窓枠ヒビ②

    こちらの窓枠付近にもヒビがあります。内側凹んで今にも落ちそうです。

    まずは撤去し左官で埋め戻す必要があります。

    コーキング劣化① コーキング劣化②

    こちらはコーキングがきれております。1度撤去して打ち替える必要があります。この部分だけでなく枠全体の打ち替えが必要です。

    できれば打ち替えた後に塗料に膜を作ってあげると耐久も長くなるでしょう。

    点検結果は、外壁にヒビが発生し、軒樋が差し込み金具ごと外れておりました。

    今回は外壁の補修と塗装、軒樋交換の工事を提案致します。

     

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