横浜市磯子区杉田で実施した鉄骨階段塗装！サび補修とアクセントカラーで生まれ変わった施工事例

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横浜市磯子区杉田の施工事例

横浜市磯子区杉田で実施した鉄骨階段塗装！サビ補修とアクセントカラーで生まれ変わった施工事例

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：井上

今回は「出窓から雨漏りをしてしまったから修理がしたい」とご連絡をいただいたことが工事のきっかけでした。

調査してみると出窓周りはボロボロになってしまっていました。

雨漏り修理のついでに階段の塗装も一緒にやりたいとのことで鉄骨階段塗装工事も着工となりました。

工事後は「階段が生まれ変わったようで嬉しい」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ

担当：井上

【工事内容】

その他塗装

【工事詳細】

使用材料: ファインＳｉ（H65-60B）

施工期間: 4日間

築年数: 30年超

施工金額: 約￥500,000（税込）

お施主様: A様邸

保証: なし

はじめに

アパートやビルの鉄骨階段のメンテナンスは適切に行われていますか？
特に海に近いは潮風の影響による塩害で鉄部のサビが進行しやすい地域特性があります。
鉄骨階段は住人の皆様が毎日利用する大切な共用部であり、安全性の確保が何よりも優先されます。
サビを放置してしまうと、鉄板に穴が開き、最悪の場合は階段の踏み板が抜け落ちるような大きな事故に繋がる恐れもあります。
また、鉄部の腐食が進むと、接合部から水が侵入し、建物内部の雨漏りを引き起こすリスクも高まります。
今回は、横浜市磯子区杉田の現場で、美観と耐久性を同時に向上させた鉄骨階段塗装の全行程をご紹介いたします。

施工前の状態確認

施工前の鉄骨階段は、全体的に塗膜が劣化し、表面に汚れや苔が付着している状態でした。
特に雨水が溜まりやすいコーナー部分には茶色いサビが発生しており、早急なメンテナンスが必要な時期に差し掛かっていました。

施工前

鉄骨階段の寿命を延ばすためには、サビが深部に到達する前に適切な塗装メンテナンスを行うことが重要です。
一度サビが発生すると、その下の鉄がどんどん酸化して脆くなってしまいます。
今回の工事では、単なる塗り替えだけでなく、下地を徹底的に整えることに重点を置きました。

徹底した高圧洗浄

塗装工程の第一歩は、長年蓄積した汚れを洗い流す高圧洗浄です。
塗装面に砂埃や苔、古い塗膜の粉（チョーキング）が残っていると、新しく塗る塗料の密着性が著しく低下してしまいます。

専用の強力な洗浄機を使用し、階段の隅々まで丁寧に汚れを落としていきます。
これにより、次に行う下地処理の効果が最大限に発揮されるようになります。
この段階でしっかりと水分を乾燥させることも、仕上がりの質を左右するポイントです。

下地処理の要！ケレン作業と補修

洗浄後は、鉄部塗装において最も重要と言っても過言ではないケレン作業を行います。
ケレンとは、やすりや電動工具を使用してサビを削り落とし、同時に塗料が密着しやすいように表面に細かな傷をつける（目荒らし）作業のことです。

ケレン

サビが残ったまま上から塗装をしても、内側から再びサビが広がり、すぐに塗膜が剥がれてしまいます。
写真のように、サビが発生していた箇所は徹底的に削り、健全な鉄の面を露出させます。
また、サビによって鉄が薄くなったり凹凸ができたりした箇所には、専用の補修材を使用して平滑に整えます。

補修後

このように丁寧な補修を行うことで、最終的な仕上がりが美しくなるだけでなく、水の浸入を防ぐ強固な下地が完成します。
建物の外壁塗装と同様に、見えない部分の丁寧な下準備が、数年後の耐久性に大きな差を生みます。

耐久性を高める3度塗り工程

下地が整ったら、いよいよ塗装作業に入ります。
基本となるのは、下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗りです。

まずは、サビ止め効果のある下塗り材を塗布していきます。

下塗り

鉄骨専用の強力な防錆プライマーを使用することで、将来的なサビの発生を強力に抑制します。
次に、仕上げの色となる塗料で中塗りを行います。

中塗り

中塗りを挟むことで、塗膜に十分な厚み（膜厚）を持たせ、紫外線や雨風からの保護機能を高めます。
そして、最後に仕上げの上塗りを行います。

上塗り

同じ色の塗料を2回重ねることで、塗りムラを防ぎ、深みのある美しい光沢を生み出します。
この3層構造の塗膜が、過酷な屋外環境から鉄骨を長期間守り続けてくれます。

手摺のアクセントカラーで意匠性をアップ

今回の施工では、階段本体は落ち着いたグレー系で仕上げ、手摺部分には鮮やかなレッド系のアクセントカラーを採用しました。

手摺は違う色に

手摺の色を変えることで、視認性が高まり、高齢者や小さなお子様にとっても安全な階段になります。
デザイン的にも非常にモダンな印象になり、建物の価値を高める効果も期待できます。

色違い塗り完成

こうした細かな色分け塗装は、職人の技術が試される部分でもあります。
コーキング処理が必要な接合部なども細かくチェックし、隙間なく塗り分けていきます。
まるで新築時の輝きを取り戻したような、見違えるような仕上がりになりました。

安全への配慮と完工

滑り止め（ノンスリップ）が付いているため雨の日にも滑りにくく安全への配慮がされているのが分かります。

雨の日の階段は非常に滑りやすいため、こうした細部への配慮が欠かせません。
鉄骨階段だけでなく、お住まいのサイディング外壁など、建物全体のメンテナンス計画を立てることが、資産価値を守る第一歩です。

今回の施工は約￥500,000（税込）で承りました。

まとめ

横浜市磯子区杉田で行った鉄骨階段塗装工事は、下地処理から仕上げまで一切妥協のない工程を経て完了いたしました。
鉄部はメンテナンスのタイミングを逃すと補修費用が高額になりやすいため、5年から10年を目安に定期的な点検をお勧めします。

街の外壁塗装やさんでは、磯子区杉田をはじめ横浜市内全域で、無料の建物診断を実施しております。
「階段のサビが気になる」「塗装が剥げてきた」といったお悩みがあれば、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、お客様の住まいに最適なメンテナンスプランをご提案いたします。

　記事内に記載されている金額は2026年03月12日時点での費用となります。
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