瓦屋根のメンテナンス・塗装方法を紹介｜瓦の種類によって必要なメンテナンスが異なります

　現在、日本国内で最も多く採用されている屋根材は「スレート」ですが、日本人に古くから愛されてきた「瓦屋根」もまだまだ人気があります。
　地震大国であるがゆえ、屋根・住宅の軽量化や耐震性の向上が優先されるようになった日本ですが、どうしても瓦に愛着があるといった方も多いのではないでしょうか。
　高い耐久性を誇るがゆえにメンテナンスが必要ないと思われがちな瓦屋根ですが、実際には定期的なメンテナンスが欠かせません。

　こちらの記事では、瓦屋根の種類やメンテナンス方法をお伝えします。

【動画で確認「瓦の塗装と注意点」】
長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。

動画で見たいという方は是非ご覧ください！

　瓦をつくる工程の最後で“燻(いぶ)す”ことから「いぶし瓦」と言います。渋い灰色が魅力です。

　セメントと砂を混ぜて人工的に瓦の形にして作ったのが「セメント瓦」です。粘土瓦と比べて大量生産できて安いことで流行った時期もありました。

3.乾式コンクリート瓦

　厚みのある瓦は、日常的な雨水はもちろん、強風・台風からも家を守ってくれる頑丈な屋根材です。ただ、台風などで何かが飛んでくるなどの強い衝撃を受けた場合、破損する恐れもあります。ほかの屋根材と同様に、瓦の下にも雨漏りを防ぐための防水紙(ルーフィングシート)が敷かれています。瓦屋根が一部割れた場合、そのままでは防水紙が傷んでしまいます。破損した瓦は、早く補修しなければなりません。

　瓦は固定のために棟瓦と平瓦の間に「漆喰」を詰めています。ただ、自然素材の漆喰は年数の経過とともにひび割れが起こって剥がれが見られることもあります。雨水の浸入を許している状況のため、雨漏りも起こりやすくなっています。10年ほどで補修を繰り返すことが大事です。瓦の寿命は長いですが、漆喰は短めの寿命なので劣化したときはもちろん、定期的なメンテナンスが必要です。

　棟瓦とは、屋根頂部に積み上げられています。通常、この棟は直線なのですが、「漆喰が劣化した」「地震で揺れた」ことが原因で湾曲、崩れることもあります。棟瓦は本来平瓦の固定と雨の浸入を防ぐ役割があるため、平瓦が落ちるリスク、一層雨漏りのリスクが高まります。

　セメント瓦と乾式コンクリート瓦は、瓦の吸水で劣化します。塗膜を守るには、10～15年ほどを目安として塗装しましょう。とは言え、セメント瓦と乾式コンクリート瓦に適した塗装があります。セメント瓦か、乾式コンクリート瓦か見極めることができ、なおかつそれぞれに合った最適な塗装ができる優良業者を選ぶことが大事です。

6. 屋根葺き替え

　屋根葺き替えとは、既存の屋根材を撤去、新しい屋根材を葺いていくことです。

• ・雨漏りが起こっている
• ・屋根を軽量化したい
• ・下地がかなり劣化しているかもしれない
• ・瓦の葺き直しができない状況だ

　などの場合、葺き替え工事のメンテナンスとなります。葺き替えでは防水紙はもちろん、野地板や桟木など下地も一新できます。屋根全体が新しくなるため、今後20年程度は問題なく生活できるかと思います。

　前述したように、セメント瓦と乾式コンクリート瓦は、塗装によって屋根材を保護する必要があります。ところが、これらの瓦は似ているように異なる屋根材です。塗装をするときは、「どちらの瓦なのか」をしっかりと見極め、それぞれに合った塗装をすることが大事です。

　乾式コンクリート瓦は、横から見たときの“木口部分”は凹凸しているような印象を受けます。ツルツルのセメント瓦との違いがはっきりしていて分かりやすいでしょう。裏面にメーカー名が記載されているのも特徴です。
　また、乾式コンクリート瓦は触れたときに粉が目立ちます。高圧洗浄をしても粉っぽいときは、洗浄が足りない証です。ただ、高圧洗浄時、瓦に付着している汚れが周囲に飛び散るとご近所とのトラブルに発展するリスクもあります。乾式コンクリート瓦の性質を理解して塗装できる業者への依頼もポイントとなるでしょう。