【現地調査の様子】

現地調査にお伺いした時の様子をご紹介致します。Ｕ様邸は建て替えられたばかりという事で鉄骨架台を見ている最中に見え上げると、とても素敵なお住まいが建てられておりました。

鉄骨架台を詳しく見てみることにします。鉄骨架台は擁壁に取り付けられており、戸建て住宅では庭地をあまり取れなかった場合などによく見られます。もちろん鉄で構成されているために定期的に錆が出ないように塗装でメンテナンスが必要となってきます。お住まいは建て替えたばかりですが、鉄骨架台は20年以上は経過してしまっているとの事でした。また、鉄骨架台を見るにも高所に取り付けられている事がほとんどな為、脚立で調査ができたのは運が良かったと言えるかもしれません。

その鉄骨架台の上裏を近くで詳しく調査をしてみますと、矢印部分のように塗膜が剥がれたり内部鉄骨に錆が少しばかり見受けられる状態でした。錆は錆を呼ぶため、鉄部に関して錆が確認できましたら早めに塗装のでメンテナンスをしておきましょう。塗装でメンテナンスができなくなる場合は溶接などの補強が必要になり、また溶接もできなくなるほど錆が進み鉄部が腐食してしまうと外構を全て改修しなくてはならなくなる場合もあります。塗装でのメンテナンスが一番予算もかからず工期もかからずにすみますので、お住まいの鉄部が傷んでいる場合は早めにメンテナンスをしておくといいでしょう。

鉄骨架台を見終えて庭地に上がると鉄柵がお住まいを囲うように取り付けられておりました。こちらは触れる箇所全てと言っていいぐらいにチョーキングが発生しており、おそらく前回の塗装を施した時の茶色の顔料がグローブに付着してしまいます。

鉄部に限らず、お住まいにあります塗料による塗膜で保護がされている建材を触れた際、色を作る顔料が建材表面に滲み出てきてしまうチョーキングが起きた時は、早めに塗装でのメンテナンスを検討しておきましょう。塗膜が劣化し機能していないときにチョーキングが起きるからです。塗膜で守られなくなった建材は、劣化が早くなってしまいます。

また、鉄柵部分に顕著だったのが「錆」です。鉄骨架台部分よりも多く錆が散見されましたので、こちらも鉄骨架台と同じく塗装でメンテナンスを行います。ただし、今回は今までＤＩＹによるメンテナンスをしてきたこともあり、傷みが激しい為に数年後に外構工事をする予定がございましたので、予算との兼ね合いから塗装でできる範囲でのメンテナンスとなりました。

【鉄部補修、塗装工事の様子】

まずは鉄部塗装を行う時に必須な「ケレン作業」を鉄骨架台と鉄柵全てに行います(写真左)。ケレンがしっかりしていると塗料の被りもよくなります。塗料本来の性能を発揮させるために下地処理として錆や汚れを落としきるこちらの「ケレン作業」は、塗装の工程において大変重要になってきます。今回はチョーキングが酷かった為にケレン作業中何度もグルーブを交換しながらの作業となりました。

ケレン作業が終わりますと、鉄部塗装の下塗りといいましょうか。錆止め塗料をローラーや刷毛を使って塗布していきます。今回使用しましたのは赤さび色の錆止め塗料、関西ペイントのザウルスEXIIを使用致しました。錆止めといえど、こちらも仕上げに使う塗料と同じです。しっかりと塗り漏れがないように錆止めを塗っていきます。

鉄柵は刷毛で塗っていたほうが早いのですが鉄骨架台の支柱部分や上裏はローラーと刷毛を使い分けてどんどん塗り進めていきました。ケレン作業をし錆止めを塗る前は退色した茶色でしたが、鉄柵も鉄骨架台も赤さび色になりました。下地処理は終わりましたので、仕上げの工程に入ります。

こちらが仕上げに使用しました日本ペイントのファインウレタンＵ１００、色は黒をお選び頂きました。引き締まった色がいいとの事で、黒色をお選びいただきました。こちらはウレタン樹脂製の二液弱溶剤塗料となります。鉄部や木部、外壁などの様々な下地に適応させることができる万能塗料となっております。さらに１液塗料と違い２液塗料ですので主剤と硬化剤に分かれている分、使うまでの手間が１液と比べるとかかってしまいます。その代わりに性能は１液塗料よりも優れている部分が多いのです。１液塗料でも優れた性能をもつ塗料は多く存在致しますし、現場での取り扱いや管理も楽になるメリットもございます。現場ごとに何が最適かをご提案させて頂いておりますが、今回は２液塗料をご提案させていただきました。

まずは一番塗るのに手間がかかる上裏部分から仕上げのファインウレタンＵ１００を塗っていきます。足場があるわけではない為、脚立を上手に使いながら職人は効率よく塗っていきます。全体的に塗り漏れもなく一回目の仕上げが終わりましたら、天候にもよりますが２時間から３時間ほど乾燥時間を設けてから、同じ塗料を使っての二回目の仕上げに入ります。

こちらは二回目の仕上げとしてファインウレタンＵ１００を塗っている様子です。退色が激しく錆も多く散見された鉄骨架台や鉄柵がみるみる綺麗な黒で塗られていきます。今回、予算の関係と多少は塗料が付着してもかまわないとの事でしたのでマスキングなどを使ってできる限り養生をしておき塗装を行いました。きちんと養生をするとそれなりに予算を見なくてはならなくなります。逆に塗装を行うにあたり、お見積りに養生をどの程度行うのか記載がない塗装工事は仕上がりもそれなりになると言えるのではないでしょうか。

鉄骨架台と鉄柵を塗り終えて清掃、塗り漏れがないかなどの竣工前確認を行いお引渡しとなります。現地調査時の退色が進み錆が多く見られたのが見違えるように綺麗に塗装され生まれ変わったようになりました。

横浜市旭区川島町Ｕ様邸の鉄骨架台と鉄柵塗装工事が無事に竣工となりました。こちらの写真を見て頂くと分かりやすいと思いますが、かなりの手間がかかりました。高い箇所の塗装であったり、鉄柵を一本一本綺麗に仕上げねばならなかったりと、屋根や外壁塗装を行う時に必須な足場がない事、ローラーよりも細かく塗り込む為に刷毛を使った箇所が多く時間もかかってしまうのです。

今回は常時二人の職人が現場で頑張ってくれたおかげで短期間で施工を終えることが出来ました。錆が出てしまってもすぐに対処をすれば塗装での補修やメンテナンスで済むこともあります。ただし、錆が出てかなりの時間が経過している場合等は、見えない部分で腐食が進んでしまって途中で塗装だけではメンテナンスが不可能なお住まいもございます。鉄部の錆は見つかったら早めにメンテナンスをしておきましょう。特に屋根に鋼鈑が使用されており、錆が出ますと雨漏りにもつながりますので注意が必要です。

この度はご利用頂きまして、誠にありがとうございました。