更新日：2021年07月05日

　厚木市関口にお住まいのA様より、屋根全体が色褪せてきたように見えるので調査をお願いしたいとお問合せを頂きました。調査のため現地に到着し、A様にお話を伺うと屋根は一度塗装を行っているようなのですが、A様がお住まいになられる以前のことのようで、いつやったのかはわからないとのことでした。

 

 

　屋根にのぼらせていただくと、塗装が劣化してしまっていることも気になりましたが、屋根材のスレートの端の部分が変色していまっているのが目に付きました。屋根材の変色していしまっている箇所にもう少し近づいて見てみます。なお、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 

屋根材同士の隙間がありません

 

 

　屋根材にスレート材が使用されている場合、屋根材同士が重なり合う箇所には隙間が空いています。これは屋根材の下に入り込んだ雨水や屋根裏からの水蒸気などの水分が抜けていくためにあるものです。この隙間が無くなってしまうことで、逃げ場を失った水分が屋根材の下で溜まってしまい、その水分を屋根材が吸い上げてしまうことで屋根材の端が変色してしまっていました。変色している箇所はカッターの刃先も入る隙間が無いほどです。こういった状態が続くと、屋根材の傷みが進むだけでなく、滞留した雨水が屋根材の下の防水紙まで傷めてしまうと建物内部への雨漏りへと繋がっていきますので危険な状態です。

 

タスペーサーが差し込まれていましたが

 

　屋根塗装を行う際にはその隙間を塗料で埋めてしまうことのないように、左上の写真のようにタスペーサーという部品を差し込みます。A様のお住まいの屋根にもタスペーサーは差し込まれていましたが、差し込むタイミングが悪かったためか、隙間を空けるためのタスペーサー周辺も変色してしまっていました。タスペーサーの差し込みも適切なタイミングで適切な箇所に、必要な数を差し込むことが大切です。また、水分を多く含んだスレートは、脆くなりますので右上の写真のようにヒビや割れが発生しやすくなります。こういった箇所から、また雨水が入り込むことで更に屋根材も傷み、雨漏りの危険性も高くなります。

 

　A様のお住まいでは、幸いにもお住まい内部への雨漏りは発生しておりませんでしたが、今の屋根の状態ですと雨漏りが発生する危険性が非常に高い為、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事で雨漏りの心配を無くすことをご提案させて頂きました。

　記事内に記載されている金額は2021年07月05日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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