更新日：2026年02月04日

はじめに

川崎市の皆さま、こんにちは。 街の外壁塗装やさんです。

アパートやビル、戸建て住宅に設置されている鉄骨階段は、雨風にさらされる過酷な環境にあります。

「少しサビが出ているけれど、まだ大丈夫だろう」と放置していませんか？

実は、鉄骨のサビは見た目以上に内部まで進行していることが多く、最悪の場合は階段の崩落事故に繋がることもあるのです。

今回は川崎市の現場で実際に確認された、鉄骨階段の劣化症状とその対策について詳しくご紹介します。

鉄骨階段の天敵「サビ」が引き起こす深刻なリスク

鉄骨階段にとって最大の敵は、水分によって発生するサビです。

川崎市のような海に近いエリアや、湿気の溜まりやすい場所では、サビの進行スピードが非常に早くなります。

踏み場（踏板）の接合部に注目

鉄骨階段の中で最も負荷がかかるのが、人が足を乗せる踏み場です。

特に、フレームと踏み板の接合部分は水が溜まりやすく、最もサビが発生しやすいポイントです。

こちらの画像を見ていただければ分かる通り、接合部から茶褐色のサビが浮き出ています。

サビが発生すると、鉄の強度が著しく低下します。

これを放置すると、踏板が外れて足を踏み外すなど、重大な事故を招く恐れがあります。

塗装が浮き上がる「爆裂」現象とは？

鉄部の点検をしていると、塗装が不自然に盛り上がったり、剥がれたりしている箇所を見かけることがあります。

これを爆裂（ばくれつ）と呼びます。

爆裂が起きるメカニズム

爆裂は、鉄部がサビることで体積が膨張し、内側から塗装を押し破ることで発生します。

画像のように塗装が剥がれて中から腐食した鉄が見えている状態は、非常に危険なサインです。

この状態を放置すると、雨水がさらに内部へ浸入し、腐食の連鎖が止まらなくなります。

早急にケレン作業（サビ落とし）を行い、防錆処理を含めた再塗装が必要です。

意外と見落としがちな「あげ裏」の劣化

階段を下から見上げた時の天井部分、いわゆるあげ裏（軒天）も重要なチェックポイントです。

上から流れてきた雨水が、あげ裏の端に溜まることで、じわじわと腐食を進めてしまいます。

あげ裏のサビが進行すると、鉄板に穴が開くこともあります。

もし、階段の下を歩いている時にサビ混じりの水が垂れてくるようなことがあれば、内部でかなり腐食が進んでいる証拠です。

このような劣化を防ぐためにも、定期的な外壁塗装と合わせた鉄部メンテナンスが欠かせません。

鉄骨階段を長持ちさせる塗装工程

鉄骨階段の寿命を延ばすためには、単に色を塗るだけでなく、下地処理が命となります。

ケレン作業（サビ落とし） もっとも重要な工程です。

電動工具や手工具を使い、浮いたサビや古い塗膜を徹底的に削り落とします。

防錆プライマー（下塗り） サビの発生を抑えるための特殊な塗料を塗布します。

中塗り・上塗り 耐候性の高いシリコン樹脂塗料などを2回重ね塗りし、強固な塗膜を作ります。

もし階段の踊り場などに水が溜まっている場合は、塗装だけでなく雨漏り対策としての防水工事を併用することをおすすめします。

また、建物本体がサイディング外壁の場合は、階段の接合部から雨水が浸入しないよう、コーキング処理も丁寧に行う必要があります。

川崎市で鉄骨階段の点検・塗装をお考えなら

鉄骨階段は、住人や利用者の安全を守る大切な設備です。 サビが目立ってきた、歩くとミシミシ音がするといった症状がある場合は、早めの点検をご相談ください。

街の外壁塗装やさんでは、川崎市の地域特性を熟知したスタッフが、無料で現地調査にお伺いいたします。

手遅れになって高額な交換工事が必要になる前に、まずは現在の状態を確認しましょう。

大切な建物を守るための第一歩として、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お客様の大切な資産を、確かな技術で守り抜きます。

「うちの階段、サビがひどいけど大丈夫かしら？」と不安に思われた方は、まずは弊社の無料点検を利用してみませんか？

　記事内に記載されている金額は2026年02月04日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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