更新日：2015年8月30日

前回は軒天井の症状ををお伝えしました。今回は外壁のサイディング反りの症状をお伝えします。

築１３年のお宅で、依頼のきっかけは軒天井の漏水でした。今回は外部全体のご依頼ですので外壁の点検もさせて頂きました。上の外観写真ですが、お気づきの方もいらっしゃると思いますが、サイディング１階部分の横ラインが等間隔に模様のように見えます。この横ラインはジョイントですが反ってます。反っているため影ができこのような模様に見えてます。

近くで見るとこのように。近くで見てるため、影は薄らいでますがジョイントごとに反っているのが分かると思います。下から壁沿いに見るともっと分かります。

前回の軒天井周辺の状態ですが、やはりここも下から２段目が反ってます。原因はこちらもバルコニーの床防水の劣化です。建物内側に水が通りサイディングの内側が塗れてしまい傷んだ結果です。縦のジョイント部分は釘で留めてありますが、縦ジョイントと隣の縦ジョイントの中間地点に反りが見られのは元々釘で留まってないので我慢できなくて出っ張っています。留めるための下地がない可能性もあります。サイディングを釘で留めれるなら留めますが、今の状態ならバルコニー床の防水を直した後でコーキングで埋めることも出来ます。ただ、コーキングで埋めれる幅は８ｍｍからギリギリで１２ｍｍ。それ以上は埋めれませんのでなるべく早めの処置が必要となります。

上の写真はバルコニーの壁面です。コーキングの劣化が見られます。こういった箇所からも雨水が浸入し内部を通り下へと流れていきます。

 

バルコニーや軒天井以外の箇所でもコーキングの劣化が見受けられます。現在のコーキングは露出しておりますが、塗装をすることで表面に塗膜できますので今以上に長持ちします。前回のバルコニー防水とケイカル板交換、軒天井塗装の加え、外壁のコーキングと塗装を提案いたします。

 

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横浜市神奈川区にて、外壁点検依頼。の一覧

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