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    横浜市神奈川区のお宅に外壁調査へ伺いました

    更新日:2015年9月23日

    横浜市神奈川区のお宅へ外壁調査に伺いました。

    外観① 外観②

    築18年のお宅で、今回は初めて塗装を行おうと考えているそうです。それでは調査に入ります。

    玄関横 玄関横拡大

     

    外壁とサッシのジョイント周辺に亀裂をみつけました。

    北面① 北面②

    東面室外機① 東面室外機②

    北面トイレ① 北面トイレ②

    こちらは外壁同士の取合いや水切りとの取り合い部です。

    北面横ジョイント① 北面横ジョイント②

    2階北面横ジョイント① 2階北面横ジョイント②

    こちらも外壁のジョイント部分です。外壁材が少し欠けているのが分かります。総じてジョイントや取り合い部に極めて近いところで亀裂が生じているケースばかりです。こちらのお宅はジョイントに専用のパッキンを使用しておりますが、シールに替えて新しくした方が今後の劣化や亀裂を防げると思います。

    西面幕板① 西面幕板②

    南面幕板① 南面幕板②

    幕板の連結部分が離れ気味です。塗装をする際にこのような細かい部分も一緒に直した方が良いでしょう。また、バルコニー外壁の下端にシールの劣化がありますので打ち替た方が良いでしょう。外壁塗装をお考えということで調査を致しましたが、亀裂やパッキンの劣化が確認できます。塗装前の下処理が重要になってきますので、シール工事や壁面補修をしっかり行ったうえで塗装をしましょう。

     

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