更新日：2016年3月21日

横浜市磯子区で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは雨樋の破損だったのですが、屋根全体の調査もご希望でしたので、ハシゴを架けて屋根に上って状態を調査しました。築２０年ほどで前回の屋根塗装から６年経過しているということでした。

スレート葺きの屋根は反ったりはしていませんが、表面の塗膜が劣化してズルっと滑ってしまいそうな状態です。屋根の塗装をしてから６年にしては傷みが早いですね。そして気になるのが、スレートの重なり部分の雨シミです。黒っぽくなっているのがそうです。

近くで見てみると、縁切りに使用する『タスペーサー』が挿してありましたが、何だか違和感が。違和感の原因はタスペーサーを取り付ける位置にありました。写真のようにスレートとスレートのジョイント部分に挿してあります。その周りが黒くなっているのは、雨水が溜まってしまい劣化したことによるものです。本来であればこの様にならなくする為に使うのがタスペーサーなのですが、この位置に取り付けると、ジョイントから流れてきた雨水がタスペーサーによってせき止められてしまいます。屋根塗装の塗膜によって重なり部分が覆われているのとあまり変わらなくなってしまいます。約９０センチあるスレート端にだけ入っているので、中間部分は結局隙間が開かずに塗膜で覆われてしまっています。なぜこの様な位置に取り付けたのか？それは、単純に知識が無かった為か、材料費を安く上げるためです。知識が無かった場合は話になりませんが、材料費を安くするためであれば、施工業者もわかっておこなっている事ですので、同業者として非常に腹立たしい限りです。正しい施工をしなければ本来の性能が発揮出来ません！

割れたスレートの処理もせずに塗装工事をしていた様です。棟板金は、下地の貫板に若干の傷みがみられました。屋根全体をみますと、スレートの傷みはそれ程でもありませんが、縁切り工事をやり直して塗装工事が必要です。高圧洗浄で劣化した塗膜と汚れをしっかり落として、下地処理をおこなってから仕上げの塗装をおこないます。屋根の塗装をしたことによって雨漏りの可能性が増してしまう事は絶対にあってはいけませんので、適切な工事のご提案をさせて頂きます。

屋根塗装工事に関して、ご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９４８-３５５までお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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