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    相模原市南区築13年のサイディング住宅を塗り替え調査

    更新日:2016年7月11日

    県央地区の相模原市南区にあるお宅より塗り替え調査の依頼がありました。

    外観

    築13年の建物で外壁材は窯業系サイディングです。同時期に建てられた周囲のお宅も計画中だったそうで、今季はご依頼を頂きました。それでは調査になります。

    染み 染み拡大

    サッシの上端とその上にあるコーキングの両脇が変色しております。サイディングに雨水が浸入しているようです。

    コーキング① コーキング①拡大

    コーキング② コーキング②拡大

    コーキング③ コーキング③拡大

    コーキングとサイディングが離れてしまい隙間が出来ております。隙間のある部分に沿うように、サイディングも欠けたり剥がれたりしております。これは雨水の浸入によるもので、サイディング自体も表に向く面は加工されておりますが、コーキングと設置する断面部や裏面は加工されていないことが多く、その部分に雨水が浸入すると欠損やひび割になる可能性が非常に高いです。

    コーキング④ コーキング④拡大

    まだコーキングの劣化により隙間が出来ていないところでも、コーキングが痩せ始めており、埋まっていたはずのサッシが露出しているの見ると、コーキングは全体的に問題を抱えていると判断すべきでしょう。

    亀裂 亀裂拡大

    こちらはサッシのコーナーから亀裂が発生しております。サイディングも年数が経過すると脆くなってはきますので、このような亀裂がだんだんと増えてきます。まだ大きな亀裂はこの1箇所のみ。なるべく良い状態での塗り替えが理想です。早めに塗り替えることをご提案させて頂きます。

     

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