更新日：2019年07月07日

茅ヶ崎市みずきにて築10年を経過し塗装をお考えであったM様より塗装調査の依頼を頂きました。

素敵な外観で、モルタル作りで幕板とブリックタイルで一階と二階でお色が分かれていました。

ではどんな塗料が最適か、調査の様子です。

 

意匠性が高いモルタル外壁には凹凸があるために汚れが繁殖しやすい

 

写真の様にモルタルには凹凸がある場合がほとんどな為に、雨水や汚れが引っかかりやすく、特に日陰になり日中も日当たりが悪い北側はそれらを栄養素にして苔や藻などの汚れが繁殖しやすい傾向にあります。外壁に緑色が多く出てきたら塗り替えのサインと思っておいていいでしょう。

 

塗装で保護ができるのはモルタル外壁だけではありません

 

M様邸にはブリックタイルが使われていましたが、目地の劣化が見受けられます。塗装をするならばクリヤー塗料ではっ水効果をつけてあげるといいでしょう。目地も傷むとボロボロになり剥がれてしまいます。

また写真右はモルタル外壁の宿命、クラックです。まだ構造クラックと呼ばれるほどではありませんが、微細なクラックと言えどもそのまま放置しておくと外壁内部に雨水が侵入し将来雨漏りに繋がる可能性がある部分ですので、塗装する際にはコーキングで補修し塗装で保護するのが望ましいですね。

ひどいときは内部のラス網と呼ばれるモルタルを吹き付ける金網が錆て膨張し、外壁内部から圧がかかり外壁が波打っているようになってしまう事もあるために、クラックの補修と予防はとても重要です。

 

 

今回塗装するにあたり、長期に汚れを弾く性能を維持できるものと、クラックなどに強い塗料としてエラストコートを使用することなりました。

弾性塗料、純度100％のアクリル塗料ですのでシリコンよりも強くクラックも追従してくれる優れものです。仕上がりはマットな風合いになりギラギラしないのも特徴です。

外壁は屋根と違い日頃から確認できる所ですので、外壁の異変に気が付いたら早めにメンテナンスを行うといいでしょう。

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