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    横浜市金沢区長浜にて築18年の屋根と外壁の点検調査、美観と防水性を保つために約7~8年で塗装がおすすめです

    更新日:2020年7月2日

     横浜市金沢区長浜にお住まいのK様より、築18年のお住まいの屋根外壁塗装を考えているとご相談をいただきました。今回K様はお家を建ててから初めて塗装を検討されたそうです。大切なお住まいの工事を検討する際にはわからないことがたくさんあり不安かと思います。塗装工事を初めてお考えの方はこちらをご覧ください。

    塗装を検討されているお住まい

     

    スレート屋根は美観と防水性を保つために約7年のサイクルで塗装を行いましょう

    屋根の汚れ屋根が黄色くなっている

     まず屋根に上がってみると、屋根材の色褪せ、苔や藻、カビの発生が見られました。スレート屋根の耐用年数は約20年~30年です。美観と防水効果を保つためには、7年ほどで塗装を行うのがおすすめです。スレート屋根の色褪せは耐久性が落ちているサインです。このまま長い間放置してしまうと、チョーキングという表面に粉がついたような状態になり、劣化していきます。耐水性を失い、屋根材が雨水を吸収して苔や藻、カビが発生します。

    外壁のひび割れは乾燥や伸縮、振動が原因

    外壁にひび割れ雨樋の錆

     続いて外壁の点検調査を行うと、大きなクラック(ひび割れ)が見られました。クラックは乾燥や伸縮、振動などが原因で発生します。当たり前ですが、隙間があれば水が侵入し、雨漏りに繋がります。さらに雨樋は錆が発生し、雨で錆が流れた跡がついていました。雨樋もお家を守ってくれる重要な部分です。定期的にメンテナンスをすることをお勧めします。外壁も屋根と同様、約8年ほどでクラックの補修や塗装を行うのが理想的です。

     今回は以上のことをご報告し、屋根の塗装、クラックの補修や雨樋などの部分塗装を含む外壁塗装をご提案させていただきました。塗装は外見を綺麗に保つだけでなく、紫外線や雨風からお家を守る役割もあります。汚れが目立たないからといって長年メンテナンスを行わないのは、お勧めできません。日頃からお住まいを観察していると雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐことができると思います。

     緊急事態宣言解除から一か月が経ちましたが、いまだコロナウイルスによる制限があり大変な日々をお過ごしかと思います。街の外壁塗装やさんでは対策を行って点検調査に伺っております。詳しくは「コロナウイルス対策について」をご覧ください。

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