HOME > ブログ > 横浜市緑区三保町にて築20近くノーメンテナンスのスレート屋根調査、黒カビに覆われ.....
新型コロナウィルス対策について オンラインでの無料相談・ご提案について
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市緑区三保町にて築20近くノーメンテナンスのスレート屋根調査、黒カビに覆われてスレートが傷む前に塗装でのメンテナンスをしましょう
更新日:2021年03月29日
横浜市緑区三保町にお住まいのK様より、建ててから一度も外装のメンテナンスをしていないとの事で、今回は屋根点検調査のご相談を頂きました。築20年程経過し、近隣で同じ時期に建てられたお住まいもまだリフォームをしている様子がない為にそのままできてしまった。最近色々とネットで調べる機会があり、屋根の事が気になっているとの事でした。さっそく現地に伺い屋根点検調査を実施致しました。
一都三県の緊急事態宣言は解除となりましたが、未だ続く新型コロナウィルス感染拡大防止のため、街の外壁塗装やさんでは新型コロナウィルス対策を徹底しておりますのでご安心ください。
屋根が黄色く見えたり苔やカビが繁殖してしまっている場合は塗装でのメンテナンスをしておきましょう
屋根に上がり全体を見渡すと、退色している様子が確認できます。さらに細かく調査を進めますとスレート屋根の表面が剥がれてしまいセメント素地があらわになってしまっている箇所も多く確認できます。この部分は雨が降ればそのまま雨水を吸収してしまうでしょう。また、雨樋が取り付けてある屋根の先端である軒先付近には多くカビの繁殖が確認できます。樋内部に雨水が滞留している事からも水はけが悪い環境にあるスレートは傷みやすいと分かります。スレート自体は防水性能をもっておりませんので、塗装によってできる塗膜によって防水性能をもたせ、お住まいを雨漏りから守る為にも定期的なメンテナンスが必要なのです。
スレート屋根の点検時は同時に棟板金の劣化も確認しておきましょう
スレート屋根材同士がぶつかる取合いには雨仕舞として、棟板金が取り付けられております。内部には貫板と呼ばれる下地材が入っておりまして、そこへ棟板金を被せて両側面から貫板へ向けて釘を打ち棟板金を固定してあります。しかし、経年により建物の揺れや風雨の影響で釘が浮いてしまう事があります。その釘が浮いた所から建物内部へ雨水が入り込んでしまい、最悪は雨漏りしてしまう事もありますので、スレート屋根のメンテナンスをする際は棟板金も同時にみておくといいでしょう。
K様邸に見られたのは棟板金のチョーキングと、取合いのシーリングの破断です。築年数を考慮すると、屋根メンテナンスをする際には塗装と同時に交換をしておくと足場代の節約にもなりますし、屋根と板金を同じ色で仕上げられます。今回は屋根塗装工事と同時に棟板金交換工事のご提案をさせて頂きました。
私達、街の外壁塗装やさんでは塗装以外にもお住まいの傷みの状態によって、様々なご提案が可能です。塗装以外もまとめて外装リフォームをご検討されている場合は、街の外壁塗装やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年03月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2023-03-26
横浜市緑区台村町にて三階建てのスレート屋根調査、マンサード納めになっていたスレートは表面に多く苔やカビの繁殖しており塗装でのメンテナンスが必要でした横浜市緑区台村町にお住まいのI様より、自宅がそろそろ10年を迎えるので屋根のメンテナンスを検討しているとの事で、私たち街の外壁塗装やさんへご相談を頂きました。外壁は普段から目に入るのでとのお話で、今回はI様邸が三階建てという事もあり屋根の状態がまったくわからな...続きを読む
-
-
2023-03-23
スレート屋根をコーヒーブラウンで塗装!使用塗料は遮熱機能のあるサーモアイ4Fです!お客様より屋根塗装のご依頼をいただき、サーモアイ4Fのクールコーヒーブラウンを使用してスレート屋根の塗り替えをさせていただきました!スレート屋根がコーヒーブラウンになっていくまでの様子をご紹介していきますのでよければご覧になってください! 苔...続きを読む
-
-
2023-03-21
横浜市神奈川区六角橋にてジョリパット仕上げのモルタル外壁を調査しましたジョリパットで仕上げたモルタル外壁 横浜市神奈川区六角橋にお住まいのお客様より、塗り壁の状態が気になってきたので点検とメンテナンスの見積もりをお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。外壁はジョリパット仕上げのモ...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
横浜市中区
屋根塗装 -
横浜市金沢区
屋根塗装・棟板金交換 -
横浜市緑区
外壁塗装 -
横浜市緑区
塀・囲い塗装 -
横浜市緑区
屋根塗装・棟板金交換
横浜市緑区と近隣地区の施工事例のご紹介