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    横浜市青葉区美しが丘のお住まいのモルタル外壁にはクラックのほか、取合い部分はシーリングの劣化による隙間が出来ていました

    更新日:2021年4月2日

     横浜市青葉区美しが丘にお住まいのY様より、外壁にひびが目立ってきたが塗装をしたほうがよいのかがわからないので、点検と調査をお願いしたいとお問い合わせをいただきました。

     

     

    横に大きくクラックが入っています

     

     点検のため現地に到着すると、Y様のお住まいの外壁はモルタルで仕上げられていました。上の写真では外壁に横向きにひびが入っているのがわかります。これはクラックと言われるモルタル外壁によく見られる劣化症状です。

     

    小さなクラックにも注意

    小さなクラックがあります 横向きに細いクラックがあります

     

     外壁を細かく見ていくと、その他の箇所にも小さなクラックが入っている箇所が多くありました。これらの小さなひび割れは髪の毛のように細いことからヘアークラックと呼ばれ、今すぐに補修をしないと雨漏りが発生するといった状態ではありません。しかし、これらを放置し続けてしまうと時間の経過とともクラックが大きくなっていきますので注意が必要です。

     

    大きなクラックや隙間があるところも

    クラックやシーリングの劣化も 外壁と板金の境目も劣化で隙間が開いていました

     

     更に調査を進めていくと、1階の窓の上の庇部分には大きなクラックが入っていて、金物と外壁がぶつかり合っている箇所までつながっています。

     また、右上の写真は外壁と1階の屋根の金物がぶつかり合う取り合いと言われる雨漏りの原因になりやすいところです。こちらは隙間を埋めるためにシーリングが打たれていたのですが、経年劣化でシーリングが剥がれ落ちてしまい、壁と金物との間に隙間が出来ていました。屋根材の下には防水紙がありますのですぐに建物内部に雨漏りが発生するというわけではありませんが、外壁を伝ってきた雨水がこの隙間から外壁内部に入り込むことで雨漏りの危険性は高まりますので、この隙間も早めに補修が必要です。

     調査を終えた際に、Y様にはひび割れの程度やその他の劣化状態もお伝えした上で、早めに外壁塗装を行うことでこの先も安心してお住みいただけると思いますとお話させていただきました。

     

     私達、街の外壁塗装やさんでは調査をしっかり行い、お客様のお悩みを解決できるようなご提案をさせて頂きます。お住まいの外壁のことで、お困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

     なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

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