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    川崎市中原区北谷町の築30年のお住まいでは、屋根塗装の際に縁切りが不十分でスレートの劣化を早めていました

    更新日:2021年5月9日

     川崎市中原区北谷町にお住まいのM様は、屋根の塗装をお考えになっているとのことでお問い合わせをいただきました。

     M様のお住まいは、築30年で10年前に屋根の塗装を行っているとのことでした。

    以前施された塗装が剝がれてしまっています

     現地に到着し、屋根を見させていただくと、以前施したという塗装がほとんど剥がれ落ちてしまっている状態でした。

     

    屋根塗装時に必要な縁切りがされていませんでした

     

    塗装が屋根材の隙間を塞いでいます スレート材が水を吸っています

     M様のお住まいでは以前に屋根塗装を行った際に、スレート屋根材が重なり合う箇所に雨水を逃がすための適切な隙間を設ける、縁切りやタスペーサーの挿入がしっかりと行われていないようでした。塗装が屋根材同士の隙間を埋めてしまうことで、屋根材の下に入り込んだ雨水が滞留し、スレート材が水を吸って端部が変色しています。屋根材の下に入り込んだ雨水はスレート材の劣化を早めますし、蒸発する際に内部からスレートの塗膜を押し上げて塗装を剝がれやすくしていまいます。また、屋根材の下に敷かれている防水紙も傷めてしまいますので、この防水紙が劣化してしまうと、屋内への雨漏りが発生する危険が非常に大きくなります。

     

     

    塗装が剝がれたスレートには苔が繁殖しています

    塗装が剝がれた箇所には苔が繁殖しています 苔は屋根材の劣化も早めます

     

     また、塗装が剝がれて水を多く含んだスレートには苔が繁殖していました。苔がスレートに繁殖していることで、スレートも更に水分を含みやすくなりますし、そのぶん劣化も早まってしましまいます。苔の繁殖もスレート屋根にはよく見られる劣化症状ですので、こちらも注意が必要です。

     

     M様には、屋根材の傷みが激しく塗装を行ってもすぐに剝がれてしまう可能性があり、築年数のことも踏まえると塗装によるメンテナンスではなく、屋根葺き替え工事を行うことで、この先も安心してお住みいただけると思いますとお伝え致しました。

     

     私達、街の外壁塗装やさんでは、現地で調査を行い、お客様がこの先も安心してお住み頂けるようなご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根や外壁の塗装をお考えでしたら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

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