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    横浜市磯子区磯子台でモルタル外壁の点検、築年数が経過するとひび割れが増えてきます

    更新日:2021年5月25日

     住宅の外壁には種類があり、近年では窯業系サイディングやモルタルで造られている外壁が主流となっております。横浜市磯子区磯子台にお住いになられているU様のお宅の外壁はモルタルで造られておりました。モルタル外壁やモルタル壁などと呼ばれますが、築年数の経過と共に傷み始めてきます。傷み始めている兆候が見て分かるようになってきます。築15年以上が経過している建物ということで、実際にお伺いして点検いたしました。変異種も増えてきたこともあり、新型コロナウイルス(covid-19)の影響が全く衰えません。街の屋根やさんでは、これまでと同様にマスクの着用、こまめな消毒やうがい、zoomを使用した打合せなどの対策を行い続けて参ります

    モルタル外壁の傷み具合を点検

     

    築年数の経過と共に外壁は傷んできます

    サッシまわりのひび割れ サッシまわりにひび割れは発生しやすい

     モルタル外壁はモルタルの表面は塗料を塗って仕上げてあることが殆どです。また、塗料に骨材を混ぜた仕上げ材を使用していたり、塗料で柄を吹き付けて仕上げられております。築年数の経過と共に降りかかった降水を吸い込むようになり、まず初めに表面が傷むようになります。そして雨水を吸うことが続いていくとモルタル自体もひび割れてくるようになります。横浜市磯子区磯子台U様のお宅のモルタル外壁は、表面にリシンが吹き付けてありましたが、ひび割れが多く確認されました。

     

    ひび割れや亀裂は補修して外壁塗装でメンテナンス

    雨押え部分からのひび割れ 水切りからのひび割れ

     ひび割れ始めることが多いのは、違う材料との取合い部分です。外壁とサッシの取合いや外壁と水切りの取合いなどに多く発生し始めて、特に雨水の溜まりやすい上端からひび割れ始める傾向があります。モルタル外壁は、塗装によるメンテナンスが必要になります。築年数が経過してきたらひび割れや亀裂を補修しつつ、外壁塗装を行って雨水が吸い込まない状態にしましょう。私達、街の外壁塗装やさんでは、外壁の傷み具合に対して、適した塗料のご提案と施工をいたします。外壁のメンテナンスは街の外壁塗装やさんにお任せください。

     

     

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