更新日：2021年05月24日

　横浜市港南区丸山台にお住まいのF様より、スレート屋根の塗装をご検討中とのお問い合わせを頂きました。築２５年のF様のお住まいは以前にも一度、屋根の塗装を行っているとお話しして頂きました。調査のため現地にお伺いし、屋根に上らせていただくと、綺麗な赤色をした屋根材の端の部分が黒ずんでいるように見えました。経年による劣化とも言えるかもしれませんが、他にも原因があると考えられます。

 

黒い線の原因

 

　近づいて見てみると、屋根材の端部では水を含んでしまっているようでした。スレート材を使用した屋根では、屋根材の下に水が入り込んでしまっても、上から下へと流れていくように屋根材が重なる箇所には隙間が設けられています。しかし、こちらのお住まいでは、右上の写真のように屋根材が重なる箇所に隙間がほとんど無い箇所が多くありました。こういった箇所で水が滞留することでスレートが水を吸い上げてしまうようになります。

 

屋根材が傷むことで雨漏りの危険も

 

　また、スレート材同士の境目の部分でも黒ずみが確認できます。下へと流れることが出来なくなった雨水は、毛細管現象によって重力に逆らい狭い隙間を上っていきます。それにより、屋根材の裏には更に水が溜まりやすくなります。そういったことが続くことで屋根材の傷みも進むことで右上の写真のように、塗装が剝がれてスレート材の基材が露出してしまったりすることがあります。屋根材の裏に水が溜まっているということは、雨漏りが発生する危険も高まっているということなので早めに対処することが必要です。

　F様には、お住まいの築年数や屋根の状態も含めて考えると、屋根塗装を行うよりも、屋根葺き替え工事や屋根カバー工法工事を行うことをご提案致しました。

 

　なお、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

　記事内に記載されている金額は2021年05月24日時点での費用となります。
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