更新日：2021年6月6日

　横浜市神奈川区三ツ沢上町にお住まいのO様は、前回屋根の塗装を行ってから１０年が経過し、屋根の再塗装をお考えになっているとのことでお問い合わせを頂きました。

　調査のため屋根に上らせていただくと、スレート材を使用されている屋根面が白く変色している箇所が多くありました。その原因を探すために調査を進めていきます。

 

スレート屋根には適切な隙間が必要です

 

 

　スレート材を使用した屋根では、スレート屋根材に下に入り込んだ雨水や屋根裏からの水蒸気が抜けていくように、屋根材同士が重なり合う箇所には適切な隙間が設けられていなければいけません。しかし、O様のお住まいの屋根では、以前に屋根塗装を行った際に、その適切な隙間を設ける為の縁切りという作業が十分では無いようでした。その隙間が塗装で塞がれてしまうことで、逃げ道を失った水分が屋根材の下に滞留してしまいます。

 

スレート材にはヒビや割れが発生

 

　屋根材の下に滞留した水分をスレート材が吸い上げてしまうことでスレート材が劣化していきます。そういった箇所では、水分を吸ったスレート材が変色したり、スレート材が割れたり欠けたりといったことが起こります。O様のお住まいの屋根面が白っぽく変色しているように見えるのはこういった箇所が多くあることが原因でした。また、滞留した水分は屋根材だけでなく、屋根材の下の防水紙の劣化も早めてしまいます。劣化した防水紙が水分を防ぎきれなくなると、建物内部への雨漏りが発生することになりますので注意が必要です。

 

　塗装を行ったことが原因で雨漏りが発生していまうことが無いよう、お住まいのスレート屋根に塗装を行う際には、適切な隙間を設ける為に必要な縁切り作業や、タスペーサーの差し込みがしっかりと行われるかの確認をしっかりすることも大切です。

 

　なお、街の外壁塗装屋さんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

　記事内に記載されている金額は2021年06月06日時点での費用となります。
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