更新日：2021年6月13日

 

　川崎市川崎区渡田にお住まいのN様より、お住まいの築年数が１０年が経過したことで、外壁塗装をご検討されているとのことでお問い合わせを下さいました。

　現地にお伺いし、外壁の調査をさせて頂くと、お住まいの窯業系サイディングを使用した外壁には経年による汚れの付着や、緑色の藻が繁殖していました。

　なお、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 

藻の繁殖と汚れが溜まりやすい箇所

 

 

 

　外壁を更に近くで見てみると、外壁を伝って降りてきた雨水が集まりやすい窓枠回りでは、特に藻の繁殖が多く見られました。また、外壁面同士がぶつかり合う内側の角部分の入隅は汚れが溜まりやすく、その分、そこに継ぎ目の隙間を埋めるために打ち込まれているシーリング材も劣化しやすくなりますので注意が必要です。

 

外壁下部には小さなクラックが

 

 

　また、外壁とお住まいの土台の基礎部分との境目の箇所では、小さなクラックが発生していました。外壁を伝ってきた雨水は、下へ下へと流れていき、最終的にこの箇所に水が流れてくるので、他の外壁面より少し水分が溜まりやすくなります。そういったことが原因で、水分を含んだサイディングボードが膨張し、乾燥するときには収縮するといったことでクラックが発生します。
　このような小さなクラックであれば、すぐに大きな問題が発生するわけではありませんが、クラックから雨水が入り込むことで、外壁も傷みやすくなりますし、クラックも徐々に大きくなります。放置していたら、いつのまにか大きくなったクラックから雨漏りが発生していたなどといったことも起こりえますので油断は禁物です。

 

　このような状態の外壁は、しっかり洗浄を行い、クラックは補修をしてから外壁塗装を行います。N様にも、このタイミングで外壁塗装を行うことで、お住まいの外壁も長持ちさせることが出来るとお話しさせて頂きました。