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    横浜市栄区小菅ヶ谷にて築20年が経過した外壁の調査、塗膜に経年劣化が目立ちました

    更新日:2021年10月28日

     横浜市栄区小菅ヶ谷にてお住いのお客様より、「築20年が経過したため、外壁のメンテナンスを検討しています」とのお問い合わせを頂きました。以前にも屋根や外壁の塗装を行ったそうなのですが、最近になってご自身で外壁を確認してみた際に塗膜の劣化や亀裂が目立っていたことから、再び外壁のメンテナンスが必要な時期なのではと考えるようになったそうです。

    外壁の塗膜に経年劣化が目立ったお住い

    シーリング表面の塗膜が劣化

    シーリング表面の塗膜が劣化
    シーリングとサイディングボードに隙間が発生

     現地へお伺いさせていただき、さっそく外壁の調査を進めていきます。前回の塗装工事では打ち替えなかったというシーリング表面の塗膜には、かなり剥がれが目立つ状態でした。このままシーリング材まで傷んでいくと亀裂や外壁との間に隙間が発生し、雨水が浸入しやすくなってしまいます。雨漏りの原因は屋根だけでなく、こうした外壁の劣化箇所から浸水することで発生することもあるのです。

    足場を有効活用したメンテナンスがオススメです

    塗膜が劣化しコーナー部分に剥がれが発生
    外壁の塗膜に経年劣化が目立ったお住い

     また、お住い全体で塗膜の経年劣化による症状が見受けられました。特にコーナー部分の塗膜が剥がれていおり、塗装メンテナンスが必要な状態と言えます。
     お客様には外壁塗装シーリングの打ち替え工事をご提案させていただきました。外壁塗装の際には足場を仮設することになります。そのため、この機会に屋根や雨樋といった足場が必要なメンテナンスを同時に行うと、それぞれの工事に掛かる足場仮設の費用を抑えることができるためお勧めです。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底しております。点検からお見積もりの作成まで無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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