更新日：2022年1月21日

　横浜市栄区上之町にお住いのお客様より、「築10年が過ぎたので家のメンテナンスを考えている」とのお問い合わせを頂きました。ご自身でお住いのメンテナンスについてお調べになった際に、新築時の塗料はおよそ10年前後で塗り替えた方が良いと知り、お問い合わせのきっかけになったようです。立地や環境によってお住まいの傷み具合も変わってきますので、さっそく現地へ調査にお伺いさせていただきました。

塗膜の劣化

　お住いの外壁には窯業系サイディングが使用されており、隣の家との距離が近いことで日陰になりやすい環境になっていました。日当たりが悪いと雨水の感想に時間が掛かり、苔や汚れが発生しやすい傾向にあります。経年劣化で塗膜が劣化すると防水性も下がり、苔や汚れによってサイディング自体にも傷みが入り始めますので、定期的にメンテナンスが必要になります。

窯業系サイディングのメンテナンス

　シーリングの劣化も気になる点です。特にバルコニー内部の入隅に打たれているシーリングは裂けている箇所が目立ち、雨水が入り込んでしまう状態です。内部に入り込んだ雨水は下地の木材などを腐食させる原因となります。
　また、窯業系サイディングを固定している釘の周辺ではクラックの発生も確認できました。クラックも悪化すると雨水が構造内部へ浸入してしまうようになりますので、対策を行わなければなりません。
　以上の調査結果をお伝えし、お客様には外壁の塗装工事とシーリングの打ち替えをご提案致しました。窯業系サイディングではシーリングのメンテナンスが必須になりますので、耐用年数の長いオートンイクシードがお勧めとなります。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底してお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。

　記事内に記載されている金額は2022年01月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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