更新日：2022年3月30日

　港北区菊名にて今年で築15年目を迎えるお住まいのメンテナンスをご依頼頂きました。これまできちんとしたメンテナンスというのは行ってこなかったとの事で、今回は全面的な外壁塗装工事をお願いしたいとの事でした。今回は塗装前の外壁調査の様子をご紹介致します。

窯業系サイディングの点検

　こちらの外壁は一見するとレンガ造りの様に見えますが、窯業系サイディングと呼ばれる外壁です。立体感を持たせてレンガに似せています。表面の塗膜は劣化してしまっているようで、見た目にも乾燥しているように見えます。
　実際に触って塗膜の状態を点検すると、粉化した塗膜が手につきました。所謂チョーキング現象です。この状態では防水性が失われて、外壁が劣化しやすい状態といえます。

補修工事と塗装をご提案

　シーリングの状態を見ても、ひび割れや剥離が生じ、外壁との境目に隙間ができていますので打ち替えが必要でしょう。
　また、サイディングボード自体にも細かいクラックが入っていました。クラックの原因として塗膜劣化により雨水などを吸収し、その後乾燥を繰り返して膨張・収縮するといったことが挙げられます。ボードの隙間を埋めているシーリングが劣化してしまう事によって、地震などの揺れが生じた際のクッションの役割を果たせなくなり、その結果サイディングボードにひびが入った可能性があります。
　お客様には、外壁塗装の前に先述の問題点を解消する必要がある旨をご理解いただき、補修工事と外壁塗装のご提案をさせて頂きました。

　私達、街の外壁塗装やさんでは、今回の様なサイディングの外壁塗装経験が豊富です。ある程度の築年数が経過したお住まいには外壁メンテナンスが必須です。塗料の種類によりますが、外壁塗装工事の費用は598,000円～承っております。詳しくは無料点検の際にお気軽にお尋ねください。また、引き続き新型コロナウイルス対策を万全にして点検・施工を行わせて頂きますのでご安心ください。

　記事内に記載されている金額は2022年03月30日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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