更新日：2022年5月17日

窯業系サイディングの外壁

　横浜市神奈川区六角橋にお住まいのお客様より、築約15年でそろそろメンテナンスを考えているので現場の点検と見積もりをしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。

　外壁を拝見したところ、窯業系サイディングの外壁でした。窯業系サイディングはセメントで作られた板状の外壁材に塗装でデザイン性を持たせて仕上げたもので、工場で塗装を施すため手作業では難しいような複雑なパターンなどを付けることができてとてもオシャレに仕上がることから、ここ最近の新築住宅などでは外壁材の主流となっています。

目地の劣化が見受けられました

　サイディング外壁は板を貼り合わせて外壁を作っていくため、板と板の間に目地と言われる隙間が必ず生じます。隙間を開けたままにしておくわけにはいかないため、目地にはコーキングやシールと呼ばれる防水剤が充填されます。このコーキング材は紫外線に弱いという弱点があり、一般的なものでは耐用年数が7〜8年となっています。そのため、経年劣化によって写真のように片側に寄ったような剥がれ方をしたり、材料が溶けて穴が空いたりしてしまいます。外壁の塗装と併せて、打ち替えしてあげることがおすすめです。コーキングの打ち替え価格は1ｍあたり約￥1000～程が相場になっています。

サイディングのひび割れにも注意が必要です

　　サイディングはモルタル外壁と比べるとひび割れが生じにくい外壁ですが、経年劣化や大きな地震などの影響でひび割れてしまうこともあります。サイディングの内側には防水用のシートが貼られているため直ぐに雨漏りを起こすことはありませんが、放置していればサイディングの内側に雨水が浸透し続けて貼り替えが必要な状態になることもあります。早め早めにメンテナンスを心がけてください。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。

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