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    横浜市都筑区仲町台で調査したサイディングはメンテナンスが必要な状態でした

    更新日:2022年05月23日

    サイディング外壁を調査します

    サイディング外壁

     横浜市都筑区仲町台にお住まいのお客様より、外壁の劣化が気になるので調査をお願いしたいとお問合せをいただき、現地の確認にお伺いしてきました。

     外壁材は窯業系サイディングと言われる、セメントを固めて作った板を貼り合わせて外壁とする造りのものでした。材料がセメントなので本来は素材が水を吸うのですが、出荷時に表面を塗装で仕上げているので、塗装が水を弾いて吸わないようにできています。しかしながら、塗装は無限にもつものではないため、経年劣化とともに塗装も劣化して撥水性が失われていきます。

    チョーキングで劣化がわかります

    チョーキング確認
    チョーキング現象

     塗装の劣化を確認する簡単な方法として、チョーキング現象の確認というものがあります。外壁に直接触れてみるだけの簡単な検査ですが、今回の外壁に触れてみると白い粉のようなものがくっ付いてきました。これがチョーキング現象です。塗膜が劣化して色の成分である顔良が溶け出してきている状態ですが、チョーキングが起きた外壁は再塗装メンテナンスのタイミングだと言えます。

    目地の劣化も確認します

    コーキング
    コーキングの劣化

     サイディング外壁は板を貼り合わせて作るため、板同士の間に必ず隙間が生じます。その隙間はコーキングで埋められていますが、コーキングの寿命は7〜8年が一般的であるため、劣化して切れたりしてしまいます。そのため、外壁塗装のメンテナンスタイミングと合わせて、コーキングも打ち直しや増し打ちといった工事を併せてオススメしています。コーキングの打ち替えは材料に何を使うかにもよりますが、費用の目安としては1,000円/m程となります。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


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