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    浜市鶴見区鶴見中央でマンションのバルコニーを調査しました

    更新日:2022年09月23日

    マンションのバルコニー

    バルコニー

     横浜市鶴見区中央にお住まいのマンションオーナー様より、空き部屋になったタイミングでバルコニーの塗装をお願いしたいので状態を確認してほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。マンションのバルコニーの塗装がしたいというお問い合わせはたまにいただくのですが、バルコニーは共有部に当たるので、オーナー様の施工範囲となります。

    以前のトップコートが傷んでいました

    バルコニー
    塗り忘れ

     ウレタン防水のメンテナンスで前回トップコートを行っていたようですが、年数も経ってトップコートが傷んできていました。再度トップコートで保護メンテナンスをしても良いですが、根本的に防水工事のやり直しという選択肢もあります。現在雨漏りを起こしているわけではないから今回はメンテナンスで良いとのことでしたので、トップコートのお見積りをさせていただく運びとなりました。注意点としては、トップコートはあくまでも防水層の保護材なので、トップコートに防水効果はありません。雨漏りを起こしている場合はトップコートではなく防水工事をオススメいたします。

    モルタル外壁もチョーキングが起きていました

    チョーキング検査
    チョーキング

     サッシ側の外壁はモルタル外壁となっており、チョーキングが発生していました。入居者様が入ってしまうとなかなか塗装するタイミングが無いので、今回のメンテナンスを機にモルタル部分も塗装メンテナンスする方向性でご提案いたしました。部分塗装は規模感によって金額も変動するので、気になった方はお問合せいただけますと幸いです。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


     記事内に記載されている金額は2022年09月23日時点での費用となります。
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