更新日：2022年10月05日

　中郡大磯町東町にて、お客様よりご依頼をいただきスレート屋根の点検にお伺いしました。スレート屋根材が落下していたということだったのですが、調査の結果スレート屋根には割れている箇所はなく問題がないことがわかりました。一方で、棟板金や塗膜の劣化には異常が見られましたので、その際の調査の様子をご紹介してまいります。

　お客様にお問い合わせをいただいたあと、現地調査の日程を調整させていただき現地へお伺いしました。街の外壁塗装やさんでは調査やお見積りを無料で実施しておりますのでご依頼の際はご安心ください。

スレート屋根は塗膜が劣化し苔が繁殖

　調査のため早速屋根に上らせていただくと、まずはスレート屋根に苔が繁殖してしまっている様子が目に入りました。全体に生えているということはなく、綺麗に一つの面だけに多く発生しています。これは苔や藻が水分を好む特性によるもので、北側の面や日陰になりやすい箇所ではこのように苔が繁殖しやすいです。
　スレート屋根は通常表面に塗装がされますので、防水性のある塗膜によって苔や汚れが付着しにくくなっています。そのため経年によって塗膜が劣化してしまうと、このように苔や汚れがつきやすくなってしまうのです。

棟板金の釘の抜けには様々な危険が？？

　また、スレート屋根の頂上部に設置されている棟板金を見てみると、固定するための釘が全体的に抜けかかっていました。金属製の釘は熱によって熱膨張を起こし、日ごろの太陽光の影響を受けるなどして徐々に抜けていきます。
　棟板金の固定方法ですが、スレート屋根の上にまず貫板という木材(樹脂製が使用されることも)が設置され、その上に棟板金を被せ貫板に釘を打ち付けることで棟板金が固定されます。
　釘が抜けてしまうことで考えられる危険が、棟板金が浮き上がったり、強風によって折れ曲がったり飛散したりすることです。棟板金に不具合が起こると雨水が隙間から入り込むようになり、すると内部の貫板が水分を吸いこんで腐食を始めます。そして腐食した貫板に打ち付けられている釘はさらに抜けやすくなり、負の連鎖のような状態になってしまうため釘の抜けは無視できません。

　釘を打ち込み直してもまだ固定できていないようで、貫板が腐食してしまっていることが考えられました。そのため今回は屋根塗装工事と棟板金交換工事が適切と判断し、お客様にご提案させていただいたところ工事のご用命をいただきました。
　塗料の中には遮熱・断熱機能や汚れに強いなどの長所を持った様々なものがあります。今回ご依頼をいただいたお客様にも、遮熱塗料による屋根塗装をご希望いただきました。塗装メンテナンスによってお住まいをより快適にすることができることも、屋根塗装のメリットですね。
　私たち、街の外壁塗装やさんでは遮熱塗料による屋根塗装工事を税込217,800円から承っております。様々な塗料からご選択いただけますので、価格や耐久性、カラー、臭いの少なさなど重視したいポイントがございましたらお気軽に担当スタッフへお申し付けください。
　新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や体温管理にも、引き続き徹底して取り組んでまいります。

　記事内に記載されている金額は2022年10月05日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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