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    横浜市緑区長津田にてサイディングから白い粉が浮き出たお住まいを調査。チョーキング現象は塗膜劣化のサインです

    更新日:2022年10月6日

     横浜市緑区長津田にお住まいのお客様より、外壁塗装のお見積りをお願いしたいとお問い合わせをいただきました。外壁材は窯業系サイディングで、お住まいは築16年になるそうです。数年前から突然外壁の劣化が目立つようになったということで、今回塗装をご検討されたとのことでした。正確なお見積りのためには入念に現地調査を行うことが重要です。新型コロナウイルス対策を万全に行い、まずは無料の現地調査にて窯業系サイディング外壁の状態を確認させていただきます。

    窯業系サイディングを調査

     数年前から外壁の痛みが目立つようになったということでしたので、窯業系サイディングの塗膜の劣化が進行していることが考えられます。窯業系サイディングは素材自体に防水性が備わっていないため、定期的に塗装で外壁表面をコーティングし雨水などを吸い込まないようにしてあげることが大切です。

    チョーキング現象がサイディングに発生

    チョーキング現象
    窓枠のクラック

     それでは調査中の様子を見ていきましょう。こちら、グローブが移っている写真はチョーキング現象が発生している様子です。指先に白い粉が付着していることをご確認いただけますでしょうか。塗料の素材には着色のため顔料と呼ばれる粉末が含まれているのですが、この白い粉は塗膜が劣化したことで表面に浮き出た顔料なのです。そのため、もしご自宅に同じような現象が見られた場合は塗膜が劣化しているサインとなります。

    塗膜劣化はクラックの原因にも

    クラック
    軒天

     外壁の調査を続けていくと、数か所でクラック(ひび割れ)が発生していることがわかりました。窓枠などから伸びるクラックや、出隅の部分には大きなクラックが発生しています。昨年ほど前にお客様の方で防水テープを使用し応急処置をされたようです。
     窯業系サイディングは水分を吸収した際に膨張が、乾燥する際に収縮が起きます。つまり、塗膜劣化によって防水性が失われることは外壁材自体の損傷も招くということになるわけですね。
     他にも軒天も塗膜が劣化し剥離を初めておりましたので、こちらも併せて塗装を行っていきましょう。

     お客様に調査結果をご報告し、シーリング打ち替え工事と、窯業系サイディングの補修工事、そして外壁と付帯部分の塗装工事のお見積りをご用意させていただきました。

     窯業系サイディング外壁を長く維持していくためには定期的な塗装メンテナンスを行うことが何よりの秘訣です。耐久性と価格のバランスがよく人気のシリコン塗料による外壁塗装工事は、税込657,800円から承っております。
     私たち、街の外壁塗装やさんでは無料で現地調査、お見積りの作成を行っておりますので、特に大きな工事は考えていないけど状態だけ確認してもらいたいという方もお気軽にご相談ください!


     記事内に記載されている金額は2022年10月06日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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