更新日：2022年12月23日

　横浜市南区六ツ川へ、お客様より外壁メンテナンスのご依頼をいただき現地調査にお伺いしました。外壁材は窯業系サイディングで、モルタル外壁とは異なり壁面に目地がある外壁材です。この目地に打たれたシーリングが劣化してしまい、内部の青いテープが露出している状態となっていました。この青いパーツはいったいなんなのでしょう？そこで今回はこの青いパーツの役割や、雨漏りの心配はないのかなど、詳しくご紹介してまいります！

サイディング外壁の目地の構造

　まずは目地の構造から見ていきましょう。窯業系サイディングは複数枚のサイディングボードを貼り合わせて外壁を形成していきますが、その際にボード同士の隙間にはハットジョイナーという部品がはめ込まれます。左側の画像はサイディングを真上から見た場合の断面図なのですが、ハットジョイナーは帽子のような形をしているように見えませんか？そのため、”ハット”ジョイナーと呼ばれているのですね。
　このハットジョイナーをはめ込むことで、目地を一定の間隔で設けることができるようになり、雨水も目地から侵入しにくくなります。そして今回の主題である「青いパーツ」ですが、これはハットジョイナーの上に貼り付けられた「ボンドブレーカー」というテープです。

シーリングとは

　ボンドブレーカーについてお話する前に、まずはその上の「シーリング」について説明させていただきますね。このシーリングはゴムのように柔らかく、防水性に優れていることが特徴の接着剤のような部材です。シーリングは目地に充填されることでボード同士の衝突を緩和させ、高い防水性によって隙間から雨水が内部へ入り込むことを防いでくれています。
　しかしこのシーリングをハットジョイナーの上から打ち込んでしまうと、シーリングが横に動けなくなってしまいせっかくの柔軟性を活かすことができなくなってしまいます。この状態で地震等により外壁が動くと、その動きにシーリングが追従できず裂けやすくなってしまうのです。

ボンドブレーカー露出の危険性は？

　そこで活躍するのが今回露出していた青いパーツ、「ボンドブレーカー」です。ボンドブレーカーにはシーリングが接着しにくいため、ボンドブレーカーが貼られていることでハットジョイナーとシーリングが接着されなくなりシーリングの耐久性を高めてくれています。
　サイディングの青いパーツは「ボンドブレーカー」であり、外壁内部の構造部が露出しているわけではありません。サイディングの内側には防水紙というシートが貼られており、この防水紙が破れない限りはすぐに雨漏りも起こりませんのでご安心ください。

　ただ、室内への雨漏りこそ起こりませんが壁内へ雨水が入り込んでしまうことには変わりありません。壁内への浸水は外壁材や防水紙を劣化させる原因になりますので、なるべくお早めに専門業者へ点検や補修をご依頼ください。

補修の方法は？

　そして補修方法ですが、この場合はシーリングを増し打ちしたり、既存のシーリングを一度撤去して新たにシーリングを打ち込むことで対応することが可能です。今回のお客様にも、調査の結果をご報告させていただいたあと、外壁メンテナンスとしてシーリング補修を行ってからの外壁塗装をご提案させていただきました。

　シーリング補修には確かな施工技術と知識が必要です。私たち、街の外壁塗装やさんでは20,000棟以上もの施工経験がございますので、外壁のことでお悩みの際はぜひお任せください。また、現地調査とお見積りは無料で承っております。目地のことや塗料のご質問など、ぜひお気軽にご相談ください。

　

＊外壁塗装工事は税込657,800円から承っております(高圧洗浄、足場仮設、付帯部塗装込み)。スタッフ一同、新型コロナウイルス対策にも徹底して取り組んでおりますので、何卒ご安心のうえご依頼ください。

　記事内に記載されている金額は2022年12月23日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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