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    横浜市緑区十日市場町で外壁塗装検討中のお客様の点検に伺いました!

    更新日:2024年02月25日

    全体像

     こんにちは!

     街の外壁塗装やさんです(=゚ω゚)ノ

     

     今回は外壁全般の劣化が気になりメンテナンスを考えているお客様よりご相談をいただき調査に来ました。

     

     メンテナンスはしたいものの、どこをどうメンテナンスをすれば分からないとの事でしたが、そんな時は私達街の外壁塗装やさんにご相談くだされば調査をし、メンテナンスが必要な箇所のご提案をさせていただきます!

     

     それでは早速調査開始です!

     

    外壁のクラック

    外壁クラック

     

     まず外壁の様子から見てみると多数のクラックがありました。

     

     モルタル外壁とは切っても切れない関係にあるクラックは、クラックがあるからといってすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。

     

     それでもクラックを放っておいてしまうとモルタルの中に水分が入りこみモルタルの強度を下げてしまい、クラックが大きくなってしまい、それを繰り返すことで内部まで雨水が浸透してしまい雨漏りが起きてしまう事があります!

     

     クラックだけではなく”住宅の不具合”は早めのメンテナンスが必要です(=゚ω゚)ノ

     

    バルコニー防水の劣化

    防水の劣化

     

     次にバルコニーの様子を見ていきましょう!

     

     バルコニーの様子を見てみると、防水がほぼなくなり下地が見えてしまっていました!

     

     下地にクラックなどはなさそうですが、腰壁との取り合い部分から水が入ってしまって濡れているのが分かるかと思いますΣ(゚Д゚)

     

    笠木のコーキングの劣化

    笠木のコーキングの劣化

     

     バルコニーの笠木の様子を見てみるとコーキングが劣化してしまっていました。

     

     モルタル外壁にはコーキングがない場合が多いですがこういった部分や、窓などの付帯部にはコーキング処理がされています!

     

     特に付帯部のコーキングの劣化は雨漏りにもつながりやすいため注意が必要ですね(=゚ω゚)ノ

     

    今回の工事のご提案として

     

     ・外壁塗装工事

      外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     ・バルコニー防水工事

      バルコニーのトップコートメンテナンスは4㎡以下で¥76,780(税込)~ご案内しております。

     

    をご提案しました(=゚ω゚)ノ

     

     


     記事内に記載されている金額は2024年02月25日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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