飛び込み業者さんに指摘されたことが工事のきっかけでした

　横浜市旭区東希望が丘にお住まいのH様より、飛び込み業者さんから屋根の不具合について指摘を受けたので、状態を確認してほしいとご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

　実際に現地にお伺いして調査したところ、業者さんが指摘したような不具合は屋根に見当たらず、無理な飛び込み営業であったことがわかりました。しかしながら、お住まいは築年数が約20年を迎えていたことから、全体的にメンテナンスの時期が来ていました。

外壁の劣化が見受けられる状態でした

　H様のご要望をお伺いすると、これを機に屋根・壁の双方ともメンテナンスをしたいとのことでしたので、屋根はカバー工事、外壁は塗装工事のご提案をさせていただき、この度の工事となりました。

カラーシミュレーションで塗装後のイメージを掴みます

　外壁はマットな質感が特徴のジョリパットでしたが、汚れにくい艶のある塗装がご希望とのことでしたので、日本ペイントのパーフェクトトップを使った艶ありの塗装を行う方向性になりました。色についても何パターンかの色の中からお決めになりたいとのことでしたので、ご希望の色を3色お選びいただいて、3パターンのカラーシミュレーションを作成いたしました。ご家族で話し合われたところ、元々はブルー寄りの色にするつもりだったとのことですが、既存の玄関ドアとの相性も見て赤寄りの「07-30L」という色に決定いたしました。カラーシミュレーションを行うことでより明確なイメージでお住まいを見ることができ、色の相性などを事前に確認できた良いケースだったと思います。

塗装工事は高圧洗浄からスタートします

　屋根工事を後から行うときれいになった外壁が屋根工事の影響で汚れてしまう可能性もあるため、基本的に屋根と外壁の工事を行う際には屋根工事が終わってから外壁の工事を行います。今回のH様邸でも、屋根工事が終わってから外壁塗装工事に入らせていただきました。初日は高圧洗浄からのスタートとなります。今まで外壁はノーメンテナンスだったとのことで、蓄積していた苔や汚れがきれいに取れていくことがわかります。しっかりと洗浄した上で、次の工程に進んでいきます。

下塗り作業

　塗料が付いてはいけない部分の養生を済ませてから、外壁の下塗りに入っていきます。今回使った下塗り用の塗料はパーフェクトフィラーというパーフェクトトップシリーズ専用の下塗り剤です。下塗り塗料は大抵の塗料に対して適応したものが多く販売されていますが、パーフェクトトップシリーズは専用の下塗り剤とセットで塗装することでメーカーの期待している効果が発揮されるように作られています。そのため、パーフェクトトップを塗装する際には専用の下塗り剤で塗装することが必須となります。

パーフェクトトップで中塗り

　下塗りが終了したら続いて中塗りに入っていきます。下塗りは既存の外壁の色をリセットするために真っ白の塗料で塗ることが多いため、中塗りは色が変わっていく過程が最もわかりやすい工程です。今回は特に薄ピンク色の外壁から赤茶色へのガラッと印象を変えた塗装であるため、中塗りの際はH様も色の変化を楽しんでいらっしゃいました。

　今回中塗り・上塗りで使う塗料は日本ペイントから出ているパーフェクトトップという塗料です。パーフェクトトップはラジカル系と呼ばれている塗料の一種です。従来、一般グレードとされていたシリコン塗料が10年もてば良いと言われていたのに対し、パーフェクトトップは同じ価格帯でありながら12～15年の耐用年数があり、上位グレードのフッ素系にも匹敵するとも言われています。

　また、パーフェクトトップは透湿性がある塗料であることも重要なポイントです。今回塗装しているジョリパットという仕上げの外壁は水分を含みやすい外壁であるため、透湿性の無い塗料で塗装した場合、内側に染み込んでいた水分が蒸発した際に塗膜を押し上げて風船のように膨らむ現象が起きてしまいます。そのような状態にしないためにも、ジョリパットの塗装では透湿性のある塗料を選ぶことが大事になっています。中塗りが終われば、次は上塗りに進みます。

上塗り作業

　上塗りの写真です。中塗りと上塗りは同じ塗料を塗るので、下塗りから中塗りほどの変化は見られませんが、やはり一回塗っただけで少し薄くなっていたりする色がしっかりと厚みのあるはっきりとした色になっていくので、きれいに仕上がっていく印象を受けます。この、下塗り・中塗り・上塗りという行程手順は、メーカーが塗料に応じて指定している規定の行程となっています。この行程に沿って塗装することでメーカーが期待している性能を発揮できるようになるため、少ないのはもってのほかですが、多すぎても良い工事というわけではありません。

　また、よくいただくご質問の中に「中塗りと上塗りで同じ色を塗っていて、どこを塗ったのかわからなくなりませんか？」というお話をいただきますが、塗装して乾いた中塗りと、塗装したばかりの上塗りとでは塗膜の艶感も違い、現場で見ているととてもわかりやすく違いが見えます。また、塗装の際には塗る外壁の面を決めて順番に塗装を進めていくため、塗り残しが出にくいように工事を進めています。ご安心いただければと思います。

付帯部塗装

　上塗りまで全て終了したら、残った付帯部の塗装を進めていきます。付帯部とは、雨樋や軒天・破風といった外壁とは異なる細かい部分のことを指します。雨樋などは塗装前に紙やすりなどで目荒らしをしてから塗装します。塩化ビニルは伸縮する素材なので、このような下地処理をすることでより塗料が密着して、伸縮しても剥がれないようにすることができます。鉄部なども同様に目荒らし作業を行うことで、塗膜が剥がれないようにひと手間を加えて塗装します。

外壁塗装工事完了

　H様邸の外壁塗装工事が竣工いたしました。もともとの薄いピンクの外壁から濃ゆい赤茶色の外壁に変わったことで、印象が大きく変わる工事になりました。初めに作成したカラーシミュレーションに非常に近い仕上がりになって、シミュレーションの通りになりましたね！と、お客様もお喜びの様子でした。赤い外壁に白の付帯部が良いアクセントになっていて、まるでディズニーなどに登場するようなオシャレな家に生まれ変わりました。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、感染拡大が再燃している新型コロナウィルスへの感染対策として、マスクの着用や手指の消毒を引き続き徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

2023年3月25日追記

施工から一年が経過したので定期点検にお伺いしてきました

　施工から一年が経過したので、一年点検にお伺いしてきました。今回使用した塗料は日本ペイントのパーフェクトトップでしたが、期待耐用年数が12～15年と長期間長持ちする塗料であるため、一年程度では目立った劣化などは確認できません。綺麗が長続きしており、H様も喜んでいらっしゃるご様子でした。

塗料のグレードについて

　塗料にはグレードというものが存在し、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機という風に序列があります。従来はお値段がお手頃で耐用年数が約10年程のシリコン塗料が人気でした。パーフェクトトップは全く新しいジャンルのラジカル系という分類をされており、位置づけではシリコン以上、フッ素未満のものとなります。それでいて価格はほぼシリコン系と同等でありながら、耐用年数は12～15年と長くなっています。今外壁塗装を考えるのであれば、間違いなくシリコン系よりもオススメできる塗料となっております。ラジカル系は各社いろんなメーカーから出ており、それぞれ特徴も若干ことなるため、外壁に合う塗料なのか考えて選定していきましょう。

艶も褪せることなく美しい状態でした

　各所見て回りましたが、艶も綺麗で施工当時の仕上がりのままという状態でした。艶のおかげでうっすらと自分の姿が反射するほど綺麗でした。艶ありの塗料は汚れも付きにくく美しさがより長く持続するので、外壁を綺麗に保ちたい方にはとてもオススメです。経年劣化によって艶は徐々に失われていってしまいますので、そうなってきたら再度塗り替えのタイミングを考えていくようになります。劣化を見分ける一つの指標として艶も気にしてみると良いかもしれません。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル系塗料で¥690,800(税込)～承っております。外壁の造りや大きさなどによって価格は変動するため、塗装工事をお考えの方はまずは無料見積りをご依頼いただけますと幸いです。