外壁塗装の注意点とは？成功のカギは5つ！

　耐用年数を迎えたお住まいの場合、塗料が劣化してしまい、どの種類の塗料が使われていたか判明しない場合もあります。適合しない塗料を使用した場合、新しい塗料との化学変化によって定着せず、ひび割れや剥離などの不具合が発生することもあるのです。

　私たち「街の外壁塗装さん」では、このような万が一の不適合を想定して、任意ですが、塗料の適合テストを行っています。つまり、部分的に試し塗りを行い、塗料の定着率を確認して、適合するかどうかを判断します。この試し塗りを行うことで色味のチェックもできますので、ご要望がある場合はご相談ください。また、費用は掛かりますが、新しい塗料に適合するよう下地を調整する下塗り塗料もありますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

　外壁材に限らず、塗料にも耐用年数があります。各塗料メーカーが設定している耐用年数は、ホームページや仕様書などで公表されています。メーカーが推奨する通りに塗装メンテナンスを行えば、その塗料の機能は最大限に発揮されるでしょう。しかし、実際の耐用年数は、お住まいの環境などによっても左右されます。また、外壁自体が劣化してしまっている場合にも、適切な下地調整を行うことで塗料の寿命を延ばすことができます。

　下地調整とは、汚れを落とし、ひび割れなどを補修して、塗装面を綺麗に整えることを言います。養生と同じく、この下地調整を適切に行わなければ、美しい仕上がりにはならず、塗料の耐久性を高めることもできません。
　下地調整にはいくつかの方法があります。主な流れは、高圧洗浄→ケレン作業→補修の順に行われます。ケレン作業とは、錆や古い塗膜などを除去する工程です。それぞれの処理を丁寧に行う業者であれば、塗装工程も安心して任せられるでしょう。

窯業系サイディング

　日本における外壁材の約8割を占める窯業系サイディングは、セメントを主原料とした外壁材です。劣化が進むと表面にひび割れや傷などが生じ、雨水が浸み込みやすくなるため、パテで埋めたりシーリング材を塗ったりして補修します。

モルタル

　モルタルとは、セメント・砂・水を混ぜてペースト状にしたものを塗ってさまざまなデザインに仕上げていく外壁材です。ひび割れを起こしやすい素材であるため、ひび割れ度合いに合わせてエポキシ樹脂やシーリング材を充填して補修します。

金属サイディング（ガルバリウム）

　金属サイディングとは、アルミニウム合金やガルバリウム鋼板など、金属を成型した外壁材です。近年、シェアを伸ばしてきているガルバリウム鋼板は、軽量で耐久性に優れた素材です。下地調整の方法は、表面の錆を除去し、錆止めとしてシーラー・プライマー・フィラーなどといった下塗り塗料を適宜使用します。

　一般的に、屋根材や外壁材の各メーカーは、それなりのメーカー保証を付けていることが多いですが、塗料に関しては残念ながらメーカー保証がありません。外壁塗装の場合、施工した業者による施工保証が一般的です。その場合、塗装した箇所の状態や使用した塗料に応じて保証期間が定められます。業者が独自に行う場合と、業者が加入している団体や組合などが行う場合があります。

　適切な養生・下地調整方法、塗料の種類や特性、塗装技術、これらすべての知識と実績を併せ持つ業者なら、自信を持って長期保証を付けることができるでしょう。ただし、保証期間は一律に付けられるものではなく、築年数や傷み具合によって異なります。ですから、長期保証が付けられる場所と短期保証となる場所など部分ごとに保証期間が異なるケースもあります。誠実な業者であれば、その理由も説明した上で、保証を付けてくれるでしょう。
　しかしながら、長期保証をうたって契約を迫る悪質業者もいますので、注意は必要です。後から、「築年数が経っているから」「塗装面と塗料の相性が分からない」というような理由をつけ、保証期間を短く設定し直すのです。

　私たち「街の外壁塗装さん」では、本記事で取り上げてきた5つのポイントすべてに自信を持っております。外壁塗装に係る技術はもちろんですが、お客様のご要望を丁寧に伺い、適切な施工方法をご提案させていただきます。随時、無料点検を実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください。