更新日：2025年11月11日

陸屋根（りくやね）はその平らな形状が特徴的で、特に都市部のビルやマンションでよく見られます。
屋上スペースを有効に活用できるため、庭園やプール、さらには太陽光パネルの設置などに利用される事が多いです(#^^#)

しかし、陸屋根には排水や防水の問題が潜んでいるため、適切なメンテナンスが欠かせません！

今回は、陸屋根の特徴から選ばれる理由、デメリット、そして劣化症状やメンテナンスポイントについて詳しく解説いたします！

陸屋根とはどんな屋根？

陸屋根（りくやね）とは平らな屋根の一種で、屋根がほぼ水平な形状をしています。
日本では特に都市部のビルやマンションで多く見られるタイプですが、近年ではその機能性から一般的な住宅でも選ばれることが増えてきます(#^^#)

特徴的なのは、屋根が平らであるため、屋上を利用することができる点です。
たとえば、屋上庭園や防水層が施されたスペースとして活用されることもありますよ(^^♪

陸屋根は構造的に屋根の角度がほとんどないため、雨水の流れを確保するために「目には見えない程の勾配」をつける工夫がされています。
しかし、一般的な切妻屋根や寄棟屋根と比べると排水性が非常に悪く、適切な防水処理が欠かせない屋根でもあります！

陸屋根が選ばれる理由

近年では、一般的な住宅においても陸屋根が採用されるケースが増えてきています。
以下は、陸屋根のメリット・選ばれる理由です(#^^#)

・屋上スペースを有効活用できる
陸屋根は屋上が平らなため、庭園やプール、さらには太陽光パネルの設置など、空間を有効に利用することができます。都市部でスペースが限られている場所では特に重宝されていますよ(^^♪

・デザイン性が高い
現代の建築では、シンプルでスタイリッシュなデザインが求められる傾向があります。
陸屋根は、その平坦な形状がモダンな印象を与え、デザイン性を重視した建物に最適です。

上記の通り、陸屋根は利便性の高さと優れたデザイン性を両立された屋根形状です。
また、現代の建築の流行にマッチした屋根とも言えます！

陸屋根のデメリットについて

一方、陸屋根のデメリットと言えるのが「雨漏りリスク」です(>_<)

まず、陸屋根はほとんど傾斜が無い屋根形状をしており、屋根に降った雨水の排水性は非常に悪いと言えます。
屋根からの浸水を防ぐためには防水工事が欠かせず、定期的なメンテナンスを行う必要があります。

一般的な屋根形状異常に雨漏りリスクは高いと言えるため、注意が必要です。

また、併せて注意が必要なのが最上階の温度管理です。
陸屋根を持つ住宅の最上階は外環境の影響を受けやすい特徴があります。

そのため、特に夏は暑くなりやすく温度管理が難しい傾向にもあるため適切な対策が必要となります！

雨漏りリスクに注意！陸屋根の劣化症状・メンテナンスポイント

陸屋根で最も気をつけなければならないのが、雨漏りのリスクです。特に、排水の不具合や防水層の劣化が原因で、雨漏りが発生することがあります。

・防水層の劣化
陸屋根は防水層が非常に重要な役割を果たしています。時間が経つと、防水材が劣化し、ひび割れや剥がれが発生することがあります。この場合、雨水が屋根内部に侵入し、最終的には建物内部まで水が漏れてしまいます(>_<)

・排水口の詰まり
雨水が屋根上に溜まってしまうと、排水口が詰まっている可能性が考えられます。排水口や排水管の点検を怠ると、水が溜まり続け、屋根が劣化する原因となります。

・笠木の劣化
笠木とは、パラペット上部に設置された保護材を指します。笠木自体や止水処理の劣化も意外と多い陸屋根の雨漏りリスクです。

以上のように、陸屋根は適切に管理しないと雨漏りや劣化が進行してしまうので、定期的なメンテナンスと早期の発見が鍵となります(^^♪
防水工事や笠木のメンテナンスなど、適切な雨漏り対策を行っていきましょう！

まとめ

陸屋根は、そのデザイン性や屋上スペースの活用が魅力的ですが、メンテナンスを怠ると雨漏りを招きやすい傾向にあります。

特に、排水口の詰まりや防水層の劣化には注意が必要です。
もし、陸屋根に関するご相談があれば、ぜひ「街の外壁塗装やさん」にお任せください。

専門スタッフが無料点検にお伺いさせていただき、最適な対策をご提案いたします(^^)/ メールフォームでは24時間お問い合わせ可能ですので、いつでもお気軽にご相談くださいね！

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