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現場ブログ

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2018/11/26 横浜市保土ヶ谷区の外壁調査、釘が打ってある部分はひび割れが起きやすい

外壁材を固定するときに釘を使用してあることが多いのですが、特に窯業系サイディングを固定するために打たれている釘のまわりはひび割れていることが多い傾向があります。横浜市保土ヶ谷区Ｍ様のお宅の外壁調査の際も同様のひび割れが起きておりました。ひび割れたところは窯業系サイディングの表面が剥がれやすくなりますので、外壁調査の際も確認いたし...続きを読む

2018/11/24 横浜市都筑区で外壁調査、近くで見て初めて分かる窯業系サイディングの傷み

「築１０年が経過したので、外壁を見てもらいたい」とご相談がありましたのは、横浜市都筑区Ｎ様からでした。普段からリフォームのことに関しては興味があったようで、よくネットなどで見ているとのことでした。築１０年くらいで外壁塗装が必要だということもご存知でしたので、調査にお伺いして状態を確認させていただきました。横浜市都筑区Ｎ様のお宅で...続きを読む

2018/11/24 横浜市金沢区で雨漏り調査、バルコニーやベランダの上裏（天井）の染みもお任せ下さい

上裏（あげうら）とは、見上げることの出来る部分のことを指し、バルコニーやベランダでは裏面にある天井部分のこと言います。階段や庇にも存在します。バルコニーやベランダの上裏に染みが出来ているお宅を調査にお伺いするときによく見かけます。そんな中、バルコニーやベランダにある上裏の染みはどこ相談すれば良いのか？とお思いの方もいらっしゃるよ...続きを読む

2018/11/19 横浜市南区で外壁調査、上から覗くと分かる幕板の傷み

建物はそとから見ると屋根と外壁で造られておりますが、建物のデザインによっては装飾材が取り付けられていることもあります。外壁調査では傷み具合を確認して、塗装などのメンテナンスが必要かどうかを確かめることを目的として行うことがほとんどです。装飾材の傷みも建物の美観を損なう可能性がありますので、装飾材の取付けられているお宅は、外壁調査...続きを読む

2018/11/19 横浜市保土ヶ谷区にて波型スレート「ナショナルニューウェーブ」の屋根塗装

本日は横浜市保土ヶ谷区T様宅で行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。T様宅の屋根材は波型スレートです。現在では販売が行われていない「ナショナルニューウェーブ」です。築は３５年で、２０年程に既存の屋根材の上にカバーを行ったそうです。現在は雨漏りなどの不具合がある訳ではないのですが、先１０年程は安心して住むことを考慮に入...続きを読む

2018/11/18 横浜市鶴見区で外壁調査、外壁の亀裂はメンテナンスの時期に差し掛かっている目安です

外壁に出来る亀裂はメンテナンスの時期に差し掛かっている目安です。「築年数も結構経ってきたので、調査をして状態を確認してほしい」とのことで、横浜市鶴見区Ｗ様のお宅に調査へお伺いいたしました。横浜市鶴見区Ｗ様のお宅はモルタルで造られた外壁で、表面にはリシンが吹付けてある仕上げとなっておりました。モルタルで造られた外壁をモルタル壁と呼...続きを読む

2018/11/17 横浜市南区でマンションのメンテナンスに備えて調査、床の防水やドレン周辺も要注意

マンションも一般住宅と同様に定期的なメンテナンスが必要です。一般住宅では屋根や外壁といったところがメインとなりますが、マンション場合はそれ以外にもメインとなるところがあります。一般住宅よりも床や天井が多くある建物が多いのがマンションです。マンションは通路が多くあります。ということは天井も多くて然りなのです。最上階だけ屋根になって...続きを読む

2018/11/16 横浜市旭区にて築16年スレート屋根を調査、撥水効果が失われた屋根の様子とは

今まで特に気にしたことがなかったとの事ですが、最近台風の後に庭に薄いセメントの塊みたいなものが落ちていたとの事がきっかけで屋根の調査のご依頼を承りました。屋根材はスレートとお電話でご相談内容を確認している最中に確認できていたので、ではどこが破損してしまっているかも含め屋根全体を調査させて頂きました。築15年以上経...続きを読む

2018/11/14 横浜市都筑区でモルタルの外壁を調査、雨漏りの危険性がある亀裂やひび割れを確認

横浜市都筑区Ｒ様より「外壁の傷みが気になるので見てほしい」とのご相談が御座いましたので、外壁調査にお伺いしました。以前からちょくちょく亀裂の補修をしていたそうですが、最近になって亀裂やひび割れの箇所数が多くなってきた印象を持たれたそうで、街の外壁塗装やさんにお問合せをいただきました。横浜市都筑区Ｒ様のお宅の外壁は、表面は塗料で仕...続きを読む

2018/11/11 横浜市戸塚区で外壁調査、実は幕板や付柱などの装飾にもコーキングが打たれています

外壁材が窯業系サイディングで造られているお宅では、幕板や付柱などの装飾がされていることがあります。窯業系サイディングでは継ぎ目やサッシまわりにコーキングが打たれており、外壁塗装の際にはコーキングもメンテナンスが必要となります。実は幕板や付柱にもコーキングが打たれおり同時にメンテナンスが必要なのです。横浜市戸塚区Ｆ様のお宅より「外...続きを読む

2018/11/3 横浜市港北区にて築12年のスレート屋根とサイディング外壁の塗り替え前調査

本日は横浜市港北区I様からご依頼をいただきました、築１２年のスレート屋根、サイディング外壁の塗装の為の点検調査に伺ってまいりました。I様宅は１階が貸家になっており、２階が住居になっております。築１２年となると初めてのメンテナンスを行うには時期相応と言えるでしょう。「屋根材表面は撥水効果が薄れてます」まず...続きを読む

2018/11/3 横浜市旭区にて外壁調査、築20年何もしていなく塗膜がはく離してしまいました

横浜市旭区のH様邸で既に屋根工事をされると決まっておりましたが、どうせ足場を架けるならばと外壁も一度も塗装のリフォームをやられていないとの事で、新しくする屋根と同じく外壁も長く持たせられるようなご提案の為に調査に伺いました。元はもうちょっと明るいピンク色の外壁だったというこちらのお宅の経年での汚れや傷みを見てみます。 ...続きを読む

2018/11/1 横浜市鶴見区にて築14年になる屋根調査、撥水効果が失われた屋根は早めの保護が必要です

壁の汚れが酷いのでひょっとしたら屋根の上も相当傷みがあるのではないかとの事がきっかけでお問合せを頂きました、横浜市鶴見区にありますO様宅に調査に伺いました。築14年で特に今までお住まいにはあまり関心がなかったとの事ですが、ウッドデッキからたまたま見上げたら外壁の汚れに気づいたそうです。屋根の調査でどの程度の傷み具...続きを読む

2018/10/31 横浜市中区で外壁塗装の事前調査、破風板が劣化しすぎると塗装は困難です

塗装工事は建物のメンテナンスとしてとても有効な手段です。しかしその建物が傷みすぎていると、塗膜の付着が悪くなり剥がれやすくなることもあります。例えば傷みがない外壁に期待耐用年数１０年の塗料を塗るのと、劣化が進行しすぎた外壁に期待耐用年数１０年の同じ塗料を塗った場合、やはり剥がれやすいのはい劣化が進行しすぎた外壁です。通常の塗装工...続きを読む

2018/10/29 横浜市保土ヶ谷区にて日本ペイントファインSiを使用しての玄関ドア塗装

本日は横浜市保土ヶ谷区A様宅で行いました、玄関ドア塗装の様子をお伝えいたします。A様宅は築３８年で今回が２回目の建物のメンテナンスになります。今回は屋根下地を見直す工事がメインとなり、屋根のカバー工事を行いました。外壁に関しては今回は見送ることになっておりましたが、玄関ドア外側と支柱に関しては色褪せが目立ち、気になるとの事で、部...続きを読む

2018/10/28 横浜市金沢区にて築21年の屋根塗装調査、塗装が出来るか否かご不安を取り除きます

以前にベランダからの雨漏りでサイディング外壁を張り直しているという横浜市金沢区のお宅にて、外壁は普段から見れるが屋根も心配とご相談を受けまして屋根の調査を致しました。築21年で初めての塗装の為、塗装で保護ができる屋根の状態なのかを丁寧に調査致しました。雨水を吸い込みすぎて弱った表面にクラックが多く見受けられます ...続きを読む

2018/10/26 横浜市戸塚区の屋根外壁塗装調査、バルコニー床もメンテナンスとして塗り替えが必要です

横浜市戸塚区Ｔ様のお宅より、屋根外壁塗装を行うための調査にお伺いしました。メインとなるのはもちろん屋根や外壁となりますが、塗り替えが必要なところは屋根や外壁だけではありません。バルコニーやベランダの床に防水層が設けられている場合、その防水層を紫外線などから保護するためにトップコート塗装というのが新築時に行われております。ご自宅の...続きを読む

2018/10/25 横浜市港北区で白亜化したキュービクルの塗装を実施

本日ご紹介いたしますのは横浜市港北区で行ったキュービクルの塗装です。キュービクルとはビルや工場など大きな建物の屋上などに設置されており、高圧の電気を一般的な100Vや200Vに降圧するための施設です。屋外にあることから、夏場の強烈な紫外線や風雨の影響を受けるので何もお手入れをしないとどうしても表面が錆びて、場合によっては穴が空い...続きを読む

2018/10/22 横浜市瀬谷区築13年初めての外壁塗装、最適なご提案の為にしっかりとした調査で問題点を見つけ出します

そろそろ汚れが目立ち始めたという横浜市瀬谷区のお宅にて塗装の為に調査致しました。屋根と違い外壁は割とどなたでも家の周りを歩いてみたり、少し遠目から見たりで新築時に比べて劣化具合がわかっていらっしゃる方も多いかと思います。それだけだと分からない、気づかない所も調査時に発見し、ご提案に組み込むのも私たちの役目ですので...続きを読む

2018/10/21 横浜市瀬谷区の外壁塗装、汚れやカビの付着が著しいところにはカビ取り洗浄剤Ａ2がおすすめです

外壁塗装をする際は塗装前に高圧洗浄と呼ばれる高圧な水を当てながら、既存の汚れを落とす作業を行ってから塗装の工程に入っていきます。サイディングに付着した汚れやカビは比較的高圧洗浄のみで落すことが出来ますが、モルタル壁にリシンが吹付けてあったりする仕上りの中には、汚れやカビの付着が著しくあまり落とせないケースがあります。強すぎる水圧...続きを読む