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現場ブログ

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2019/04/6 横浜市鶴見区寺谷にて築10年以上のレンガとモルタルの外壁を塗装の為に調査

築10年以上経ち、素人目でも外壁の汚れが目立つとの事がきっかけで横浜市鶴見区寺谷にある戸建て住宅の外壁調査に伺いました。正面玄関の上、2階～3階にかけて大きくレンガを使っているおしゃれな外観でした。どこに経年での汚れが蓄積されているか調査してみます。あまり見かけないレン...続きを読む

2019/04/5 横浜市都筑区南山田にて築20年以上経ち2回目の屋根塗装をお考えのお宅のスレート屋根を調査致しました

本日は何年前かは忘れたが、一度塗装工事をしている屋根の2回目の塗装工事をお考えとの事で、横浜市都筑区南山田にあるお宅へ屋根の点検調査に伺いました。スレート屋根材、カラーベスト・コロニアルとも呼ばれる軽量セメント瓦は塗装で保護が必要な屋根材です。塗装で保護ができていない築年数が経過したお宅は、雨漏りにつながる事もあ...続きを読む

2019/04/4 横浜市港北区新吉田東にて前回塗装から15年経過し、再塗装の為のスレート屋根調査

本日は、前回塗装から既に15年以上は経っているが塗装でリフォームができるかどうか見てほしいとの事がきっかけで点検調査依頼を頂きました。雨漏りはしていないとの事でしたので、まずは屋根の状態がどのようになったのかを把握するべく屋根に上がらせて頂きます。緩い勾配の上塗装を長い間していないスレート屋根は苔...続きを読む

2019/04/3 藤沢市辻堂東海岸にてファインパーフェクトベストの赤さび色で屋根塗装工事

本日は藤沢市辻堂東海岸I様宅で行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。I様宅は築35年程、屋根にはスレートが葺かれておりますが、棟部分は瓦が載せられております。今回はスレート部分を塗装によるメンテナンスを行います。「高圧洗浄・タスペーサー」塗装の前には下地処理が必要です。まずは高圧洗浄にてこびりついた...続きを読む

2019/04/2 横須賀市岩戸にて築12年目で屋根・外壁塗装を検討中、そのための点検調査

本日は横須賀市岩戸N様宅にて行いました、屋根外壁塗装の為の調査の様子をお伝えいたします。お問い合わせのきっかけは、去年の台風時に屋根材の一部が落下してきたことによる調査です。「欠けた屋根材の落下」強風で何かが飛んできてぶつかって欠けたのか、もともとヒビが入ってたところに強風に煽られて欠けたのか、いくつか...続きを読む

2019/03/30 川崎市麻生区高石にて外壁調査、リシン吹き付けのモルタル外壁にはクラックが多く雨漏りの心配があります

本日は外壁塗装についてリフォームのお問合せを頂いた為川崎市麻生区高石にあります築10年も経たないお宅へ外壁調査に伺った時の様子をお伝えいたします。まず現地に到着し打合せ後に調査を始めると、すぐに目に入るのがクラックの多さでした。モルタルは外壁内部にあるラス網にモルタル(水やセメント、砂を混合したペースト状になった...続きを読む

2019/03/27 横浜市青葉区美しが丘で汚れた外壁を調査、外壁も洗浄剤を使うと汚れ落ちが違います

築年数の経過により外壁が汚れてくるようになります。特に北側に面している外壁は、太陽に当たることがほとんどありませんので汚れが付着しやすい環境にあります。汚れの原因は、主にカビや苔、藻によるものが多く、湿気とも深い関わりがあります。築年数の経過とともに汚れてきた外壁は洗浄剤を使用して洗うと綺麗になります。横浜市青葉区美しが丘にお住...続きを読む

2019/03/25 横浜市都筑区中川のマンションの外壁を調査、ALCに打たれたコーキングが劣化傾向にありました

横浜市都筑区中川にあるマンションの外壁調査を行いました。築１８年が経過しており、マンションのメンテナンスをまだ１度も行ったことがなかったそうです。周囲に建てらているマンションが、次々と足場を架けてメンテナンスを行っているの見て調査の依頼をしたそうです。築１８年のマンションの外壁の状態を確認してみましょう。 ...続きを読む

2019/03/21 横浜市金沢区西柴にて築15年経つ外壁の調査、コーキングの劣化は塗装のサイン

本日は横浜市金沢区西柴にて以前から屋根と外壁の塗装リフォームを考えてはいたが何もせずにここまできてしまったという、築15年経つお宅へ外壁塗装の為調査に伺った様子をお伝えいたします。色々調査の前にお話しを聞いているうちに分かりましたのが、一緒の時期に建てられた近所の建物がどちらも足場を架けてのリフォームをしていないので「ウ...続きを読む

2019/03/19 横浜市青葉区さつきが丘にて築27年目の外装リフォームの為の点検調査

本日は横浜市青葉区さつきが丘N様宅にて行いました、外装リフォームの為の点検調査の様子をお伝えいたします。N様宅は築27年、建物のメンテナンスを行うのは今回が二回目となります。去年の台風の影響でアンテナの修理を行った際、アンテナ業者さんより、屋根の傷みが酷い旨を伝えられたそうです。「屋根の状況」前回の塗装によるメ...続きを読む

2019/03/17 横浜市保土ヶ谷区権太坂で調査したバルコニー床は、防水層が浮いて剥がれた状態でした

屋根や外壁と同じようにバルコニーの床もメンテナンスが必要になります。バルコニーの床は、床の表面に防水層を設けて雨や湿気から護られております。その防水層も傷んできますので屋根や外壁と同じように調査が必要となります。横浜市保土ヶ谷区権太坂にお住いのＫ様より、「バルコニーの床がシワのような状態になっている」とお悩みのご相談がございまし...続きを読む

2019/03/16 横浜市港北区新吉田東にて外壁塗装の事前調査、窯業系サイディングのコーキングの傷みが気になります

本日は築16年程経ちました横浜市港北区新吉田東のM様邸へ塗装の為に外壁調査に伺った時の様子をご紹介いたします。調査の日程調整で連絡を取り合っている時に外壁はサイディングと言われていました。サイディングと言えばよく調査時に多いのがコーキングの劣化です。サイディング外壁は工場でカットされたものが出荷されて現地にて組み立てられ...続きを読む

2019/03/16 横浜市中区本郷町にてウッドデッキ塗装の為の事前調査

本日は横浜市中区本郷町にあるアパートのオーナー様より、ウッドデッキ塗装のご依頼を頂きました。築は２５年程で、メンテナンスは定期的に行っている様で、今回は５，６年前に塗装をしたウッドデッキの再メンテナンスになります。まずは現状を確かめるために調査に伺います。「ウッドデッキの様子」こちらのアパートは一階のベ...続きを読む

2019/03/15 横浜市青葉区あざみ野のサイディング調査は、サイディングとコーキングに傷みがありました

ご自宅の外壁は定期的にメンテナンスを行っておりますか？外壁は築年数の経過とともに傷んでくるものです。傷みすぎるとメンテナンスも不可能となってしまうため、外壁の張り替え工事や外壁のカバー工事という費用のかかる工事が必要になります。費用のかかる工事なる前に、外壁調査や外壁点検を行って適切なときに塗装でメンテナンスを行っていきましょう...続きを読む

2019/03/14 横浜市青葉区桂台で屋根調査、築浅でも塗装によるメンテナンスが必要な建物もあります

本日は横浜市青葉区桂台のY様邸にて、屋根まわりの点検の為調査に伺いました(街の外壁塗装やさんの調査はどのようにしているかはこちらをご覧ください)。今回のお問合せのきっかけは大雨とまではいかなくとも、少しの雨でも雨樋から雨水が溢れて音がするとの事でした。お隣さんも塗装を最近したとの事で屋根も含め建物の傷み具合は気にされてい...続きを読む

2019/03/13 横浜市緑区霧が丘でモルタル外壁の調査、コーナーの割れには注意が必要です

住宅ではモルタルを下地として造られた外壁があります。モルタル壁と呼ばれますが、表面を色々な柄で仕上げることが可能なので建物のデザインに合わせて施工出来るところが特徴です。モルタル自体は水を吸いやすい材質ですが、表面の仕上りにより防水するように造られます。表面の仕上りの傷み具合によりメンテナンスが必要となる時期が訪れます。横浜市緑...続きを読む

2019/03/11 横浜市瀬谷区阿久和東で調査したコーキングは、傷みすぎて打ち替えが必要な状態でした

建物にはコーキング材が使用されております。隙間を埋めるために使用されており、外壁を近くで見まわすと色々なところに使用されているのが分かります。特に外壁に窯業系サイディングを使用されている場合は、継ぎ目に必ずコーキンングが打ってあります。屋根外壁塗装を行う際は、このコーキング部分もメンテナンスが必要になります。横浜市瀬谷区阿久和東...続きを読む

2019/03/4 横浜市青葉区奈良町でサーモアイ４F（フッ素）塗料にて屋根塗装

本日は横浜市青葉区奈良町S様宅にて行いました、屋根塗装の様子をお伝えいたします。S様宅では５年前に屋根と外壁の塗装を行ったそうですが、屋根表面の劣化が著しく、改めて塗装を行いたいとのご相談をいただきました。「塗装前の屋根の様子」以前の塗装でどの様な塗料を使用したかは分からないのですが、５年でこの劣化状況...続きを読む

2019/03/2 相模原市緑区根古屋にて外壁塗装工事完了、高圧洗浄後にパーフェクトトップを用いて塗装し綺麗に塗膜が出来ている様子

無事外壁塗装が終わった、以前ブログでもご紹介した塗装工事がどうなったか、その後の様子をお伝えしようと思います。前回は高圧洗浄した後、これからという所でブログが終わっていました。築25年で初めて塗装した外壁はどうなったでしょう。 (塗装の必要性についてはこちらをご覧ください。) ...続きを読む

2019/03/1 横浜市戸塚区影取町で下から見上げると問題ないのに、上から見下ろすと剥がれている窯業系サイディング

ご自宅の築年数が経過すると、外壁の色が褪せてきたり変わってきたりするものですが、実際にお住まいになられていると気が付きづらい場合があるようです。横浜市戸塚区影取町にお住いのＯ様より、「築年数が２０年以上経過しているので１度外壁の調査をしてほしい」と外壁調査のご依頼がございましたのでお伺いいたしました。【調...続きを読む